- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房屋共有人和产权人的区别
发布时间:2022-08-23 17:20:56
作者:wangjing
来源:楼盘网
手机看
手机扫码查看
1、房屋产权人是登记在不动产登记簿的人。房屋产权人对自己的房屋,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2、房屋共有人也属于房屋的产权人。依据房屋产权是否为一个主体拥有全部产权来区分,分为“单独所有”和“共有”,如果一个房屋非属于一个主体单独所有那么就存在共有情况,就存在房屋的共有人。
共有分为共同共有和按份共有,共同共有名字没有先后之分,共有人都享有相同的份额,而按份共有需要就共有人之间所占的份额做相应的约定,房产证会标注每个人所享有的百分之多少的份额。就处分权来讲,单独所有的房产,产权人一个人就可以做出处分房屋的决定,而共有房产,处分房屋时需要共有人共同做出决定。
相关百科视频
了解更多
还想了解更多关于 房子产权 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
上周播放排行
相关问答
房子产权到期后房子还是自己的吗?
2024-01-03 10:20:03
4个回答
共同共有房产变更为一方所有
2023-04-10 09:43:06
6个回答
夫妻共有房产变更为一方怎么办理
2019-07-26 15:18:38
1个回答