房子产权70年什么意思

发布时间：2022-08-12 15:23:33

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

70年产权到期怎么办

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，变成危房强制拆除的除外。

2、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

3、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

2023-10-14 13:16:58 3个回答

2022-09-06 11:28:02 3个回答