二手房房龄多少年不能按揭

发布时间:2022-05-26 12:40:33

作者:wangjing

来源:楼盘网

5721次播放

手机看

手机扫码查看

二手房房龄一般是超过20年不能按揭,银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也会降低借款人的贷款成数。当然若是房屋地段好,变现能力强,部分银行也会将房龄放宽到20-30年,因此具体情况要根据二手房的实际情况和银行的政策来定。

二手房按揭贷款需要注意什么

为避免自身风险,银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,主要包括:

1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。

2、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。

3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。

了解更多

还想了解更多关于 房龄 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

楼房能住多少年报废?

2023-01-09 15:02:53 3个回答

汉中二手房房龄满3年可以过户吗

2023-01-09 08:54:44 8个回答

房龄40年是危房吗

2023-01-05 23:14:31 3个回答

25年房龄可以贷款吗

2022-12-28 15:17:08 4个回答

抵押房产对房龄有要求吗

2022-12-09 10:28:27 3个回答