40年房龄的房子能抵押贷款吗

发布时间：2022-01-18 15:55:29

作者：wangjing

来源：楼盘网

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40年房龄的房子能抵押贷款，但是抵押贷款的难度大。为控制资金风险，多数银行不接受20年以上的房产抵押，因为折旧风险太大，再次出售困难。但这并不意味着无法办理抵押贷款，仍有少数的银行可以受理30年以内的，极个别银行甚至愿意受理房龄超过30年的房产。不过不同银行的规定不同，具体可以拨打银行客服电话进行咨询。

建议大家不要购买房龄久的房子，那样会增加贷款难度，或贷款被拒的风险。房龄会严重的影响到二手房的贷款。一般而言，房龄越大，贷款的年限就越短，贷款金额就越少，甚至对于一些高龄房产，银行是拒绝放贷的，想要购买房龄比较大的二手房，就要做好高首付比例或者是全款买房的准备。

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