农村房可以抵押贷款吗

发布时间：2024-01-24 17:54:19

作者：lanbi

来源：楼盘网

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1、非试点地区的农村房产：在全国人大常委会授权开展农民住房财产权抵押贷款试点的地区之外，农村宅基地和农房一般是不允许作为抵押物进行贷款的。这是因为根据《民法典》的相关条款，宅基地使用权和集体所有土地的使用权不得用于抵押。

2、试点地区的农村房产：如果当地政府开展了农民住房财产权抵押贷款试点，那么在试点地区内，农村房产可能可以通过抵押获得贷款。这种情况下，可能需要满足一定的条件，如拥有集体土地使用权证和房屋权属证书，并且这些证件的权利主体应当一致。

因此，如果农村房子具有产权证书且符合抵押贷款条件，那么可以尝试向银行申请抵押贷款。但在申请之前，最好先了解清楚当地的相关政策和规定。

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