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房龄起始时间怎么算的
发布时间:2023-03-31 15:59:22
作者:lanbi
来源:楼盘网
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房龄并不是从拿到房子的那一刻算起的,而是从开发商拿到地的那一刻算起的,房产证或者土地使用权证上的时间也不一定能反应出真实的房龄。通常来说,房产证上的时间与开发商拿地的时间是不一样的,尤其是二手房,房产证上的时间记录的是原有房主取得房屋产权的日子,这个日期是远远晚于开发商拿地的日子。
另外,在实际生活中,购买者若想买到能使用70年的房子是很困难的,因为开发商在拿到土地之后,才会开始施工建设与销售,这一段时间都是会计算在房龄里的。
了解房龄靠谱的方法就是去房管部门查询房屋档案,因为产权部门都会对这方面的信息进行登记。也可以咨询一下小区其他业主或物业工作人员,毕竟他们在小区居住或者工作不少时间了,他们口中的信息往往真实性比较高。
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