- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房产发票丢了怎么办能不能补
发布时间:2021-07-26 16:29:57
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房的时候交了房款,购房者是可以拿到房产发票的,这个发票对于房产交易过程非常重要,收到后需要好好保存,如果房产发票丢了的话能补办吗?
房产发票丢了可以申请补办。购房者可以寻求开发商开具证明。房产发票丢失后可以找开发商开个证明,只要开发最终能够给开具全额发票,就不影响办理产权证等其他事项,但开发商开全额发票时一般是要收回首付款发票的。如果开发商不给开,再寻求其他途径。
房产发票遗失补办流程
根据《发票管理办法实施细则》的相关规定,发票的基本联次包括存根联、发票联、记账联。存根联由收款方或开票方留存备查;发票联由付款方或受票方作为付款原始凭证;记账联由收款方或开票方作为记账原始凭证。
对于购房发票遗失的处理流程为:
1、拿着购房合同去找开发商,开发商会存有购房发票的底根;
2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告;
3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。
根据《实施细则》第三十一条的规定,使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时,应当于发现丢失当日书面报告税务机关,并登报声明作废。
买房房产发票什么时候给?
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差。
开购房发票需要缴纳很大一笔税费,开发商为了争取到更多的现金流,自然不愿意太早失去这笔资金。于是开发商都是想方设法、能拖则拖,等到手上资金宽裕后再慢慢给买房人开发票,于是经常会出现迟迟要不到购房发票的现象。
楼市讨论68群
139
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
购房全款发票丢失可以补办吗?
2024-03-14 09:18:14
4个回答
碧桂园云樾东方开票优惠有哪些?
2020-09-19 17:28:44
1个回答
购房发票丢了怎么办?可以补办吗?
2020-05-27 11:23:45
1个回答