- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
购房发票有啥用
发布时间:2023-11-12 10:51:05
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房的时候,开发商都是会给购房发票的,不过购房发票是很重要的,那么购房发票有啥用?
1、用于办房产证:如果没有购房发票,办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理产权证。
2、用于提取公积金购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有,而没有购房发票就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。
3、用于办理落户:买房之后许多人想进行户口迁移,但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很重要,但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况,购房者可以理直气壮地向他们索要。
4、出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税:对于很多购房者来说,房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节,出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税,但是如果不满足条件,是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始购房发票的,丢了购房发票,无法提供原始购房价格证明,卖房子时会比较麻烦。
购房发票遗失了怎么办
1、如果丢失的是首付款发票,可以不必过于担心,因为在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续,不会造成太大影响。
2、如果丢失的是全款发票,就需要请求发票开具方提供证明,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
楼市讨论234群
269
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
工抵房是什么房子?
2024-01-03 10:20:32
4个回答
工抵房有没有什么风险?
2023-11-11 11:06:27
4个回答
为什么不能买工抵房
2023-10-09 11:43:57
4个回答
为什么不建议买工抵房
2023-08-31 10:53:32
3个回答
购房发票上的面积与实测面积有误差能不能办理房产证
2017-09-30 16:21:39
0个回答