- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
和中介一起看房需要了解什么
发布时间:2021-01-23 17:54:36
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
现在很多人买房会通过找中介去买房,主要是中介手上的房源比较多、经验丰富,能够帮助你选到更适合自己的房子。那么找到中介后,和中介一起去看房需要了解什么呢?找中介买房又需要注意什么?
1、避免跳进中介给到的交定金的陷阱中。
2、看房要有耐心,不要被“抢房”慌了手脚。
3、仔细测量房屋的实际面积大小。房屋面积可能是建筑面积,要记得问清楚得房率计算出实际面积。
4、让中介帮忙看购房合同,确保对自己有利。
5、合同中的交房标准及交房时间要确定好。
6、防止可能出现的赠送面积的陷阱。
找中介买房要注意什么
1、当心低价房
中介一般都会在网上发布一些房源出来,并且在发布的时候价格都是写得比较低的,有很多的购房者就会被这些广告给吸引,但是如果你打电话过去说要买这套房,一般中介公司就会说“这套房刚刚卖掉”、这个小区还有个同户型的,我带您看看”这样的话。所以大家在买房的时候,如果看到了一些房子的价格非常低,那么大家就要注意这个只是中介公司的营销手段。
2、吃差价
中介吃差价的事情,相信有不少的人都是有听说过的,通常来说,中介吃差价也是有分为两种方式的,一种是采用委托代理、抬价销售的方式,即尽量撇开房东,以高价将房产售出,并将高出部分收入囊中。另外一种就是中介在看到有低价房子的时候,先自己把它给购买了,然后在出售出去,以此来赚取中间的差价,这种手法多存在于一些房价仍然处于上涨过程中的二、三线城市。
3、注意中介费用是否合理
如果大家需要中介帮助购买房子,那么大家就肯定需要支付中介公司一定的中介费才行,当大家在支付中介费的时候要注意中介公司的收费是否合理,正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不会去乱收其它的费用,并且还会提供正式的发票。
楼市讨论108群
259
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
怎么看房子是不是南北朝向
2023-07-17 10:14:45
4个回答
离婚协商中的房产估价,是找什么机构估价的,是房屋中介吗,房子还有5万左右的贷款还没清
2014-02-09 00:00:00
1个回答