期房贷款可以更名吗

不可以。期房在没有取得房产权属证明之前，是不能更名、转让和交易的，实际生活中的期房更名操作是不规范的违法行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即没有取得房产证的房源不得转让。

购买期房的注意事项

1、相关证明文件细验明，在购买之前，必须检查开放商有预售许可证。然后根据对方提供的证明文件仔细确认自己打算购买的房子是否在预售范围内。如果买的是现房，则要检查对方是否有包含该房屋的大产证以及《新建住宅交付使用许可证》。

2、合同文本规范与否防上当，目前很多开放商在正式签订商品房预售合同之前，会要求签订《房屋定购协议书》，问题的关键是他会要求大家交纳一笔订金。而实际上这并不在规范的程序之内，所以大家要格外注意。

3、五证是否齐备看资质，首先必须要检查开放商的资质，以免上当受骗。检查开放商的资质其实就是来检查对方的“五证”是否齐备。“五证”其实就是房地产开发证、商品房销(预)售许可证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和国有土地使用证。

4、注意建筑面积的约定，除了注意总建筑面积外，还要格外注意套内面积以及公用分摊面积。

5、约定资讯条件和时限，必须和开发商就房屋交付和产权过户时间达成一致。

6、明确物业管理公司，和对方协调好以后的物业管理范围和收费标准。

7、检验房屋质量，《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这两本书的内容决不可忽视，可根据这两本书来检验终的房屋质量。

8、补充协议的内容不要忘，记得仔细阅读补充协议内容和相关的违约协定，以防万一。