房子抵押贷款期间可以过户吗

房子抵押贷款期间能否过户取决于具体情况。

1、如果房产已经进行了抵押登记并且产权被抵押给了银行，那么在没有解除抵押的情况下，是不能直接过户的。这是因为过户需要拥有房屋的完整产权，而抵押权会影响这一过程。

2、如果房产还在抵押期限内且抵押权人有意向同意过户，那么理论上是有可能的。在这种情况下，抵押人(即借款人)需要与抵押权人协商一致，并获得抵押权人的同意。抵押权人在同意过户时，可能会要求用转让所得的价款来清偿债务或提存，确保抵押权不受损害。

房屋抵押贷款的注意事项

1、信用记录是否良好

房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

2、能不能抵押他人名下的房产

除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押，银行可是会拒绝你的申请的。

3、抵押的房产有没有变现的能力

一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。

4、是否有足够的还款能力

银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。