共为您搜索到198条关于“房贷审批”的问答
-
二手房贷款容易审批吗?
答:不是难贷是放款速度比较慢,审核比较严而且利率比以前上调了很多只要征信记录好 资历没问题 还是好贷的
2020-11-21 10:28:31
1个回答 -
信用卡负债35万批房贷吗
答:信用卡负债了35万,去申请房贷的话,一般是批不下来的。如果你想要申请房贷,就要把信用卡的欠款给还清,不还清的话就没办法申请房贷了,哪怕你只是欠款,没有逾期。但是也有小部分银行是可以给你贷款,这些银行会结合你的收入来看,也就是如果你的负债率超过七成,就不会给你贷款,没有超过七成还是可以给你贷款的,负债率的计算也就是负债总额除以收入总额再乘以百分之百。在使用信用卡的时候,尽量不要透支这么多,万一还不上逾期了就会上征信,影响贷款的审批。
2020-11-20 11:08:32
1个回答 -
蚂蚁借呗和京东有借款记录会影响房贷审批吗?
答:会的,所有上征信的贷款对审批都有一些影响的。要注意几点:1、金额5万元以上的,会要求结清。征信显示,剩余本金5万以上,会计入你的收支比,最简单粗暴的处理方式,要求你在审批之前还清,提供结清证明。支付宝和京东这边应该是还清之后,在APP端申请就可以发送电子版结清证明到邮箱的。打印出来传给银行就还了2、多笔网贷小额贷款申请结清记录,审批难度大。我记得有一个购房客户,有150多笔小贷的申请和结清记录,虽然收入流水也都能达到标准,当时至少有3家签约银行的客户经理看完征信之后都不敢接的,这种及其有可能后面会出现连续逾期风险的。
2020-09-30 16:03:06
1个回答 -
房贷不通过多久会通知
答:如果房贷不通过,那么一般会在提交资料之后的3~7天左右就会给予通知。按照正常情况来说,我们在办理房贷的时候都会提供各种相关的资料,然后交到银行的工作人员手中,由工作人员给予审核,而工作人员的工作比较忙,可能审核的时间要推迟一些,所以会在未来的几天之内审核,如果有审核不通过的地方便会给到这边通知,所以正常的时间应该是3~7天左右,也有可能推到半个月。
2020-09-29 18:50:11
1个回答 -
房屋贷款一般多久能批下来
答:不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。一般来讲,银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程,在此期间会需要相关的保险、担保公司,评估征信公司以及公证部门进行合作。
2020-09-17 09:24:43
1个回答 -
怎么查看自己的房贷有没有下来?
答:一般借款人在申请了房贷之后,等银行出了审批结果,无论通没通过,银行都会告知客户。所以客户只要收到审核结果通知,就能知道自己申请的房贷有没有批了。待审批通过之后银行会放款,而等款项到账的时候一般也会有通知。大家需要注意,有的时候通知可能会有些延迟,也有可能出现遗漏的情况。不过想要知道申请的房贷进度如何,是否有通过审批,借款人也可以自己去查询。借款人可以直接拨打银行的客服电话询问工作人员,工作人员核实身份后,就会告知客户。还可以登录网银或手机银行来查询贷款审批进度,登录之后进入贷款页面,再点击“我的贷款”,然后点击“查询”,再选择“贷款进度查询”即可。而不同的银行,房贷审核需要的时间也会有所不同,但通常都能够在15天内出审核结果。
2020-08-07 15:07:25
1个回答 -
为什么房贷一个月了还没有下来?
答:房贷一个月没下来的原因其实有很多,比较常见的就是,银行审批进度比较慢,所以一个月了还没有下来,还有可能就是借贷人提供的贷款材料不全,所以没法下来,具体建议去银行咨询清楚。
2020-08-07 15:01:39
1个回答 -
已结清的消费贷款影响房贷审批吗?
答:已结清的消费贷款是有可能影响房贷审批的,具体要看征信上消费贷的笔数,以及结清时间。1、如果征信上消费贷笔数比较多,并且都是小额的,尤其是房贷申请前不久才结清的,有的银行会直接拒贷,主要还是对借款人的还款能力不看好;2、如果征信上消费贷结清时间比较久了,对房贷审批影响比较小,只要借款人信用良好,并且向银行证明有足够的还款能力,并且达到房贷申请条件,就没有多大问题。
2020-07-22 18:44:03
1个回答 -
有信用卡欠款会影响房贷审批吗?
答:一般只要信用记录良好,没有出现逾期的情况,并不会影响房贷的申请及审批,但信用卡的欠款可能会影响到贷款的可贷额度及还贷比的测算,银行会根据你们的征信状况、还款能力等综合考量再给予一定的额度。
2020-07-20 13:59:09
1个回答 -
公积金贷款占比少,审批就快吗?
答:有些购房者认为如果组合贷款中公积金贷款占比少,那么就可以快速获得审批。其实不然,不管组合贷款中公积金贷款占比多少,银行都会按照正常的流程来操作,并不会有太大变化。
2020-06-05 09:09:38
1个回答 -
影响房贷审批的有哪些因素?
答:影响房贷审批的,主要有以下几个因素:1、征信情况:房贷申请人需要提供自身的征信报告,有以下三种情况的拒贷概率比较高:一种是有当前逾期,征信记录中记当期有信用卡或贷款逾期;第二种有不良记录,即连三累六的不良记录,连续逾期三次或者累计六次逾期;第三种是查询记录频繁,也就是各种小贷公司查询记录。2、收入和负债情况:收入是指工资收入,如果是自雇人士则是营业收入,收入必须能够覆盖贷款本息,且达到两倍以上。同时,如果有大额信用卡负债或者其他消费贷款,银行会根据你的收入情况,削减你的贷款额度,如果负债超过了收入,则会拒贷。对于还款能力不够的问题,也有补救措施,即增加共同还款人。有些负责任的银行,如果觉得借款人资信尚可,只是还款能力与要求差了一点,会要求增加共同还款人。共同还款人不能是借款人的配偶,其他只要能出具收入证明且有还款能力的,都可以。3、资料的真实度:很多人都不重视资料,以为通过一些手段造些银行所需要的资料即可蒙混过关,岂知银行会通过外部调查对客户所提供的资料进行查证,一旦发现造假,那么你这笔贷款申请就算黄了。
2020-04-24 16:25:59
1个回答 -
申请房贷前已经有了其他贷款,会对房贷审批有影响吗?
答:有影响。银行除了房贷之外,还有综合消费贷款喝经营性贷款。不管哪种贷款,都会被记入你的征信报告。银行衡量借款人的还贷能力的时候,会参考借款人的实际负债情况。通常情况下,消费贷对房贷的申请影响更大一些,因为消费贷款的还款来源与房贷的还款来源基本一致,都是借款人的工资或其他收入。经营性贷款的还款来源,是企业或者个人的营业收入,还款来源与房贷有一定的差异。所以从影响上来看,综合消费贷款对贷款的影响比经营性贷款要大。——这是贷款额度方面的影响,如果银行觉得借款人负债过大,那么会削减贷款金额,或者直接拒贷。还有一个是征信方面的影响。如果你的其他贷款征信有不良记录的话,那么贷款申请就基本不会被通过。
2020-04-22 09:51:51
1个回答 -
房贷审批流程和时间是怎样的?
答:房贷的审批流程,基本上是这样的:第一步,客户经理与申请人面谈;第二步,收集客户相关资料并撰写调查报告;第三步,送支行部门负责人审批;第四步,送支行分管行长(或行长)审批;第五步,分行审查岗审查;第六步,分行分管行长审批;第七步,与客户签署合同;第八步放款。上述流程并非标准,有些大行为了提高效率,直接下放权力给支行行长审批。如果是二手房,第二步还要增加一个房产的评估过程。关于房贷的审批时间,很多人都很关心,但是实话说这很难有一个共同的标准。首先要看这个银行的审批流程是不是段;其次看这家银行贷款额度是不是够;再次是这家银行的工作人员是不是敬业;最后看银行岗位安排是否合理。以我的经验,通常情况下,一家流程畅通,人员勤奋的支行,按揭贷款从受理到放贷时间不会超过两周。如果遇到贷款额度紧张的时候,等两个月都是有可能。有些甚至还要有一些保险、理财等附加条件。
2020-04-17 10:52:03
1个回答 -
影响房贷审批的有哪些因素?
答:影响房贷审批的,主要有以下几个因素:1、征信情况。房贷申请人需要提供自身的征信报告,有以下三种情况的拒贷概率比较高:一种是有当前逾期,征信记录中记当期有信用卡或贷款逾期;第二种有不良记录,即连三累六的不良记录,连续逾期三次或者累计六次逾期;第三种是查询记录频繁,也就是各种小贷公司查询记录。2、收入和负债情况。收入是指工资收入,如果是自雇人士则是营业收入,收入必须能够覆盖贷款本息,且达到两倍以上。同时,如果有大额信用卡负债或者其他消费贷款,银行会根据你的收入情况,削减你的贷款额度,如果负债超过了收入,则会拒贷。对于还款能力不够的问题,也有补救措施,即增加共同还款人。有些负责任的银行,如果觉得借款人资信尚可,只是还款能力与要求差了一点,会要求增加共同还款人。共同还款人不能是借款人的配偶,其他只要能出具收入证明且有还款能力的,都可以。3、资料的真实度。很多人都不重视资料,以为通过一些手段造些银行所需要的资料即可蒙混过关,岂知银行会通过外部调查对客户所提供的资料进行查证,一旦发现造假,那么你这笔贷款申请就算黄了。
2020-04-17 10:50:52
1个回答 -
银行审批房贷要多长时间?
答:选择不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全,以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
2020-04-13 17:57:57
1个回答