共为您搜索到198条关于“房贷审批”的问答
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银行贷款多久才能批下来?
答:看你申请的是抵押贷款还是信用贷款,抵押的话一般是15天左右,信贷一般是1到5天左右
2021-04-29 16:35:39
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工商银行房贷审批通过后干啥?
答:在房贷放款后,银行会通知贷款人去签订借款合同。贷款人需要将合同上的细则来仔细核对一番,查看贷款金额、还款月供、利息等多种内容。当然了,还款方式、借款期限等内容也是需要仔细核对的。也需要查看清楚,如果在还款途中出现违约情况的处理方式,避免日后产生摩擦。贷款人还需要跟银行再次确认放款时间,银行需要在借款合同内的规定期限里进行放款,如果因为银行放款慢而导致贷款人在开发商那边违约,应该怎么处理等。贷款审批通过后,贷款人也需要记得,不要在审批后的三个月内得行消费贷申请。因为如果贷款人在房贷审批通过后又借了消费贷,银行知道后,会怀疑用户的还款能力。于是银行会对贷款人的房贷进行“贷后管理”,会重新查询用户的个人征信。如果银行查看了贷款人的征信觉得贷款人负债太高,有可能延长放款时间,那就得不偿失了。如果不出意外的话,一般银行会在贷款审批后的1个月内进行放款。
2021-04-28 15:57:45
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看新闻 想问一下2021年买房是不是不能贷款了
答:在2021年买房是可以进行贷款的,但是是否能够符合银行的贷款审核,需要看个人的资质,加上近些年来房地产贷款的再次收紧,对于个人的资格审核要求会更加严格,除了要求申请人拥有正规的来源收入之外,还会对个人的信用进行审核,如果在申请抵押贷款时,连续两年有三个月以上的逾期或者是超过6次的逾期,造成的影响还是比较大的。 在申请个人房屋抵押贷款时,要向银行出具自己的个人身份证明,首先要具备有完全的民事能力,其次的话还要提供收入证明和其他的负债证明最好是负债不要过高,整个家庭的负债不会超过总收入的50%。如果在名下还有其他的不动产或者是资产证明用来提高通比例。在申请房屋抵押贷款时,如果是以家庭的单位进行申请,也可以向银行提交夫妻二人的共同资料。
2021-04-12 09:29:20
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建设银行房贷审批征信要求是什么?
答:建设银行申请房贷要求信誉良好,在人民银行个人征信系统无不良信用记录。并且在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。同时需要满足一下条件:1.年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。2.有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
2021-03-11 13:37:18
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浦发房贷审批通过需要多久?
答:浦发银行房贷审批通过一般需要7-15天左右。通常在浦发办理房贷,借款人需要向银行提出申请,并提交相关材料,然后交由银行来审核,这大概在15个工作日内完成。审批通过后签订一系列合同,然后等待银行放款。从申请贷款到完成下款,总体需要一个月左右的时间。如果超过一个月还是没有收到审批结果或者没有收到钱款,需要用户主动询问银行具体的原因。
2021-03-10 14:34:50
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贷款买房的话,银行会审核哪些信息?
答:对申请人的调查,重要的是看申请人是否具有经济偿还能力。检查申请人的身份证和户口,如果其是和直系亲属参与借款,银行也要检查其亲属的身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。在确定贷款年限时,银行有时还会考虑到工作年限,如果距离法定退休年龄还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查,包括与开发商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。还要调查购房人名下有几套房,是否有过房贷记录。
2021-02-01 16:34:35
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房贷银行审核通过后到放款需要多久时间?
答:一般来说,二手房速度较快,一个月左右就可以下来。如果是新房那么需要两三个月的时间,房贷才可以下来。二手房的放款速度是快于新房的,主要是因为新房的大部分购房者都是选择在同一个银行、甚至同一个分行来申请,所以时效性要慢一些。不过一般来说新房的商业贷款放款会在审核通过后的一个月之内,如果是公积金一般要久一些,可能会达到2-3个月,但是快的话也能达到一个月内。
2021-01-29 15:15:33
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购房贷款一般多久可以批下来
答:一般情况下,较快的话15天可以放款,慢的话要等待长达2.3个月的时间。这是没办法的。银行业务繁多、况且贷款这种金融业务本就有风险,银行评估审核的时间长一些是可以理解的。
2021-01-28 15:38:35
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购房贷款多久能审批下来
答:若选择的是商业贷款的话,在材料齐全的情况下从提交申请资料到银行放款,大约需要半个月至1个月左右。若选择的是公积金贷款的话,大约需要2个月左右的时间。由于办理地区的人流量不同,因此办理贷款的时间应根据实际办理人数的顺序来决定。
2021-01-28 15:35:34
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房贷显示审批中10天了一般要多久
答:房贷显示审批中所需要的时间都是不固定的,一般情况下审批时间需要半个月至一个月不等,要知道房贷是属于大额贷款,往往会对申请人的审批更加严格。当然若是用户不放心,可以拨打银官方客服电话进行咨询,了解房贷审批的具体情况。
2021-01-06 11:44:02
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房贷批不下来首付怎么办?有什么方法解决
答:1、及时补救如果购房者遇到交了首付款,贷款却办理不下来的情况,千万不要急着换银行,在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后,还可以采取补救措施,重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换贷款银行办理贷款手续千万不要嫌麻烦,如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求,则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,并不代表申请其他银行的贷款也会失败,每家银行审批贷款的严格程度不一样,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时,购房者可以尝试换一家银行贷款。3、找担保公司这种情况算是比较严重的了,一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响,如果购房者的资质确实不太好,但自己有特别想要购买这套房子,那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。不过通过担保公司贷款会产生额外的费用,这笔费用相对于银行贷款要高一些,大家要做好心理准备。
2020-12-31 19:03:49
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房贷申请办理之后要多久才能批下来
答:一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。在审批之后,银行不会马上放款,还需要和您签订合同;合同签订后,建行在条件具备时按合同约定发放贷款。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久,最好当事人去银行咨询一下,有什么问题银行都会跟告知你的。
2020-12-18 18:24:20
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买房贷款要多久才能批下来
答:在各种手续齐全,个人信用均没有问题的前提下,房贷的审批时间一般在1个月左右就能完成。如果遇到一些特殊情况,贷款审批时间很有可能会延长到2-3个月。
2020-12-17 18:14:02
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房贷批不下来首付怎么办
答:贷款没批下来,要看是什么原因导致的贷款没能批下来。如果是因为自己的征信不好而导致的贷款没有批下来,那么责任就是在你自己,你就要承认相应的违约责任,首付很可能没办法全额退给你,除非是合同里面规定了免责条款。如果是因为房产商的问题,比如房子不具备可以销售的条件等原因而导致的贷款没能批下来,那么你可以让开发商把首付都退给你,还可以要求开发商给你相应的赔偿。如果你是进行的二手房交易,房子是在查封状态或者其他买家那边的原因而导致的贷款没能批下来,那么你也是可以问买家要首付,还要买家赔偿你的损失。
2020-12-05 13:27:04
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房贷审批通过有短信通知吗?
答:肯定会有的。一方面,只要房贷审批通过后,会有短信发送到你的手机上,所以一定要保持手机畅通。另外,很多银行在审批通过后,都会安排工作人员打电话通知你,所以不用过分担心。另外开发商也会收到消息,通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同。温馨提醒:有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于你的贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书、发票等。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖行政公章,因为有些机关部门办事时需要。
2020-11-21 14:37:55
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