共为您搜索到299条关于“商业贷款买房”的问答
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公积金贷款如果被拒的话还可以申请商业贷款吗
答:公积金贷款被拒,用户可以申请商业贷款。公积金贷款与商业贷款的申请条件不同,用户无法通过公积金贷款,不代表不能通过商业贷款。当然,申请商业贷款的前提是满足商业贷款的所有申请条件,不满足条件是无法通过审核的。满足所有申请条件,能否通过审核就以页面的显示为准,只要通过了审核,那么银行就会通知用户签订房贷合同。
2023-07-24 10:59:33
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商业贷款买房政策有哪些?
答:商业贷款买房政策会因地区而异,但一般分为以下六个条件:1、贷款人需为具有完全民事行为能力的自然人。2、贷款人需拥有常住的城镇户口或有效的居留证件,并需要有合法的身份。3、贷款人需有稳定的职业和收入,有良好的信用,具备偿还贷款本息的能力。4、首付要求因银行而异,需结合当地情况参考。5、贷款人需要有被认可的资产抵押或质押,并需要连带担保人,具备偿还本息的能力。6、必须齐全的购房合同或购房协议,提供购房预付款的凭证,包括收据的原件和复印件。
2023-07-24 10:16:27
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商业贷款需要什么材料
答:1、个人贷款申请表;2、借款人(房产共有人)的身份证、户口本,属于夫妻共有的需提供结婚证;3、商品房买卖合同;4、首付款证明;5、借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);6、抵押证明文件;7、银行要求的其他村料。
2023-07-13 09:10:16
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目前荔湾芳村有什么大型商业体
答:目前在动工的白鹅潭华润万象城,聚龙湾双太古项目,广钢海龙科创山姆会员也在动工当中,现在有的广船星河COCOpark
2023-07-12 15:36:23
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二手房商业贷款买房具体流程
答:买卖双方签订房屋买卖合同——向银行申请贷款——房产评估——银行审批——房产过户办理贷款——与银行签订二手房抵押贷借款合同——贷款合同生效后,银行每月划付资金,购房者还款——借款人还清贷款本息、解除抵押担保。
2023-07-10 09:03:39
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商业贷款买房办理下来之后,是当月就要开始还款了吗
答:商业贷款买房办理下来之后,通常需要1个月左右的时间开始还款。具体时间根据银行政策而定。有些银行会在收到首付款当天就开始计算利息,也有些银行会在放款后一段时间才开始计算利息,具体以与银行签订的合同约定为准。
2023-07-08 09:29:13
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商业贷款买房之后满足公积金贷款的条件,可以申请转公吗
答:“只要用户符合商业贷款转公积金贷款的条件,就能办理商转公。商转公其中一个难点是需要提前结清房贷,然后再转公积金贷款。但是也有部分城市,现在已经推出不需要提前结清商贷,就可以转公积金贷款的规定。因此,用户要办理商转公,需要以当地公积金中心的规定为准。
2023-07-08 09:28:23
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买房申请公积金贷款和商业贷款哪个划算
答:公积金更划算。商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款,公积金贷款利率低,每月还银行的利息少,相对压力小。在用公积金贷款后,贷款人还能提取公积金来还款,可以减轻每月房贷月供还款压力。
2023-07-08 09:27:32
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商业贷款办理不下来,首付款可以退吗
答:商业贷款办理不下来,首付款可以退,但需要根据不同情况来判断。如果购房者签订了贷款合同,但是因为自身原因导致银行不批准贷款,这种情况下购房者可以要求解除合同,并要求开发商退还首付款。如果因为开发商的原因导致银行不批准贷款,购房者也可以要求解除合同,并要求开发商退还首付款。如果因为国家政策或银行规定发生变化导致无法贷款,可以根据合同约定解除合同,并要求开发商退还首付款。总之,商业贷款办理不下来,首付款可以退,但需要具体根据情况来判断。如果需要更详细的信息,建议咨询专业律师或房地产开发商。
2023-06-28 13:35:44
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转公积金贷款为什么要先还清商贷
答:转公积金贷款要先还清商贷的原因如下: 1. 公积金贷款是由公积金管理中心指定的银行发放的,而商业贷款是由公积金管理中心委托其他银行发放的,因此需要先将两种贷款的发放机构统一,才能进行下一步的操作。 2. 公积金贷款的利率比商业贷款低,如果先还清商业贷款,再申请公积金贷款,可以节省利息成本。 3. 先还清商业贷款可以显示借款人的诚信和还款能力,从而增加借款人的信用评级,有利于办理贷款手续。
2023-06-21 17:12:29
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申请公积金贷款办理后还可以申请商业贷款吗
答:公积金贷款后,可以申请商业贷款。一是组合贷款,即公积金贷款不足时,剩余贷款用商业贷款补足。另一种是用商业贷款购买第二套房。只要买家符合购房资格,符合贷款条件,就可以申请商业贷款。
2023-06-14 10:44:59
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商业贷款买房需要抵押吗
答:商业贷款需房产抵押,抵押贷款流程首先需要向贷款银行递交贷款资料,开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行,购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。
2023-06-09 09:03:57
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商业贷款买房需要结婚证吗
答:夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的。如果没有结婚,请出示单身证明。购房商业贷款还需要身份证、户口簿、银行流量、收入证明等证件。
2023-06-09 09:01:41
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商业贷款能贷多久
答:理论上最长可贷30年,然而在实际的贷款过程中,有很多的因素,如贷款人的年龄、贷款人的经济收入水平、贷款人的还款能力等。通常在满足还款能力的前提下,可以在最长的期限内,最长的期限不会超过最大的年龄限制。
2023-06-08 09:00:53
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商业贷款买房是否可以提取公积金
答:商业贷款买房后是可以提取公积金的,但需要满足以下条件:具备一定的公积金缴存年限:在大多数地区,需要缴存满12个月的公积金才能提取;在少数地区,需要缴存满24个月或36个月的公积金才能提取。购房人应该根据当地的规定来确定是否符合提取条件。没有贷款或贷款额度不足:如果购房人使用公积金贷款购买房屋,那么在还清公积金贷款之前,是无法提取公积金的。如果购房人使用商业贷款购买房屋,那么可以在贷款额度不足的情况下使用公积金提取补充资金。房屋产权已转移:只有在房屋产权已经转移并且购房人的名字已经写入房产证中时,才能提取公积金。因此,在房屋还没有产权转移前,购房人是不能提取公积金的。购房人需要提供一些材料:购房人需要提供购房合同、房产证、身份证等相关材料来证明自己符合提取条件。同时,需要注意的是,不同地区的提取规定可能略有不同,购房人应该根据当地的规定来准备相应的材料。总之,如果购房人符合上述条件,就可以通过提取公积金的方式来补充自己的购房资金。需要注意的是,提取公积金后,购房人需要及时还清贷款,以避免利息和罚款的产生。
2023-06-05 15:15:15
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