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转公积金贷款为什么要先还清商贷

日期：2023-06-21 17:12:29 提问者：131****2009

共3个回答

137****0705

2023-06-21 17:41:46

转公积金贷款要先还清商贷的原因如下： 1. 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行发放的用于购买自住住房的人民币担保贷款。 2. 商业贷款是指中国境内公民到银行办理的贷款业务。 3. 无论是在办贷款还是在还贷款中，银行都要收取利息。 4. 贷款期限越长，收取的利息就越多。 5. 先还清商业贷款利息，才能保障银行的利益，才能再次贷款。
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135****0484

2023-06-21 18:02:40

转公积金贷款要先还清商贷的原因如下： 1. 公积金贷款是由公积金管理中心指定的银行发放的，而商业贷款是由公积金管理中心委托其他银行发放的，因此需要先将两种贷款的发放机构统一，才能进行下一步的操作。 2. 公积金贷款的利率比商业贷款低，如果先还清商业贷款，再申请公积金贷款，可以节省利息成本。 3. 先还清商业贷款可以显示借款人的诚信和还款能力，从而增加借款人的信用评级，有利于办理贷款手续。
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139****0889

2023-06-21 17:36:24

转公积金贷款要先还清商贷的原因如下： 1. 公积金贷款是由公积金管理中心指定的银行发放的，而商业贷款是由公积金管理中心委托商业银行发放的，因此需要在转为公积金贷款之前，将原有的商业贷款全部还清，才能顺利办理公积金贷款。 2. 如果在转为公积金贷款之前，原有的商业贷款尚未还清，则需要先偿还商业贷款。这是因为公积金贷款的利率远低于商业贷款利率，如果不先还清商业贷款，而是用商业贷款所还的利息来计算公积金贷款的利息，则会导致公积金贷款的成本增加，不利于借款人。 3. 此外，在办理公积金贷款之前，需要提供商业贷款的相关材料，包括商业贷款合同、还款记录等。如果原有的商业贷款尚未还清，则需要在提供相关材料时已经还清商业贷款，否则无法办理公积金贷款。总之，转公积金贷款需要先还清商贷的原因是为了确保借款人有足够的资金偿还贷款，并避免公积金贷款的成本增加。
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