共为您搜索到138条关于“房产评估”的问答
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句容房产评估公司的工作证明怎么可以开到啊?
答:你好,具体可咨询当地房地产管理局,建委,房地产估价师协会。望采纳!
2015-10-27 15:43:09
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回迁房房本没下来怎么能做房产评估
答:房产评估9步走如果您请房地产评估机构为房地产估价,其程序一般包括以下9个步骤: 1接受估价委托2明确估价基本事项3拟定估价作业方案4搜集估价所需资料5实地查勘估价对象6选定估价方法进行计算7确定估价结果8撰写估价报告9估价资料归档。 怎样选择评估机构根据有关规定,“申请设立房地产价格评估机构,必须具备一定数量的房地产估价专业人员和规定的注册资本”。具有经营资格的估价机构,由房地产管理部门根据专业人员状况、经营业绩和注册资本评出不同等级。不同等级的评估机构可承揽业务的地域范围及价值数额不同。如果您想选择房地产评估机构,除了要查验其经营资格外,还应要求评估事务所出示等级资质证书,根据等级可以对该事务所的业务水平有个大概了解。由于各评估机构的业务发展方向、工作经验、人员素质有一定差异,因此要委托信誉较好的机构。 望采纳谢谢
2015-10-19 17:41:38
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曾经做过房产评估后还能选择什么职业
答:看你自己的能力已经优势。您自己都不知道做什么 别人又怎么知道。要想成功 先要了解自己。祝你好运!
2015-10-16 14:39:40
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做过房产评估后能再选择什么样的职业
答:你好,可以选择和房地产相关的行业或是直接做老本行。
2015-10-16 14:37:27
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做过房产评估后能再选择什么样的职业
答:你好,可以从事以下工作:1、在房地产开发企业做财务及项目对接人员2、在房地产投资担保公司做投资与评估分析3、在房管局、规划局等政府职能部门任职4、在银行做房地产开发贷款业务的工作5、在设计院做房地产行业的可行性分析6、在房地产经纪公司做办理相应手续的工作等等能做的很多。但最重要的是要对自己充满信心望采纳
2015-10-16 14:34:16
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房产评估书正文和草文是同一天出的吗?
答:你好,房产评估书正文和草文是同一天出的,望采纳!
2015-10-09 13:40:24
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国衡房产评估公司房屋评估收费怎么收
答:你好, 评估收费标准: 100万以下是千分之六,资产评估收费标准分为六档,各档差额计费率如下表: 档 次 计费额度(万元) 差额计费率(千分率) (1)101以上至1000万元按2.5‰ (2)1001-2000 万元按1.5‰ (3)2001-5000 万元按0.8‰ (4)5001-8000 万元按0.4‰ (5)8001-10000万元按0.2‰ (6)10001万元以上按 0.1‰ 只向委托人收取。望采纳!
2015-09-29 12:50:04
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房产评估过期,要拍卖怎么办
答:再重新评估。房价属于不断变动,当事人有权申请重新评估。
2015-09-22 20:06:29
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房产评估1995年的开发成本是多少
答:你好,开发成本一般只有开发商知道的,建议咨询一下开发商吧。
2015-09-22 14:47:52
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离婚诉讼房产评估中参照的市场价是新房还是二手房市场价
答:你好,是应由有资质的评估鉴定机构评估。
2015-09-14 14:21:19
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你好,我想请问一下,如果我要继承我爷爷的房产,房产评估23.5万元,公证处需要收取多少费用?
答:有放弃遗产继承公证就可以了
2014-03-18 00:00:00
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委托房产评估期限
答:如何合理确定评估基准日资产的价格随时间的变化而变化,不同的评估基准日将产生不同的评估结果。资产评估是为特定的经济行为服务的,选择的评估基准日应有利于评估结果有效地服务于评估目的,避免由于评估基准日选择不当给当事人造成不必要的损失。因此,选择何时作为评估基准日,取决于特定的评估目的。一般说来,评估时采用的总是评估基准日的市场情况和价格标准,但资产的状态可能并非总是评估基准日的状态,这同样要由评估目的来决定。所以,在实际操作中应当结合评估目的,合理确定评估基准日和相应的资产状态,便正确反映与评估目的相对应的评估价值。在选择评估目的的不同,通常会有以下几种情况:1.当评估目的为资产转让、投资、改制、清算和经济评价等经济情形时,评估基准日一般选在现在,即评估目的实现之日,或在此之前不超过一年。评估时所依据的资产状况和市场情况均为评估基准日(现在)的状态,这种情况在目前的评估中比较普遍。2.当评估目的当解决法律纠纷或者对其他评估机构的评估结果进行仲裁而重新进行评估时,评估基准日一般为过去某一时点,被评估资产状况和市场情况亦均为评估基准日(过去)的状态。如,在联营纠纷中,往往需要确定联营双方联营时投入资产的价值,以便计算投资比例,这时评估基准日通常为联营合同的签定日。3.当评估目的为需要确定过去状态资产现在的价值时,一般将评估基准日选定为现在某一时点。这时资产的状态为过去,市场情况则为现在。这种情况下的评估目的有火灾损失额的评估等。4.当评估目的为确定被评估资产在未来状态下现在的价值时,如期货的评估,评估基准日为现在,市场情况亦为现在,而资产状态却是未来的。目前由于房地产预售比较普遍,这种情况下的评估项目将会越来越多。5.当评估目的为需要确定某项资产(可能为现货,也可能为在建项目,甚至仅有规划设计)未来某一时点的市场价值时,评估基准日、资产状况和市场情况均为未来,这种情况的经济情形一般有资产价值预测、项目评估、可行性研究和投资决策等。从理论上讲,以抵押贷款为目的的评估,亦属于这一类,被评估抵押物的评估值应为抵押物在未来债务到期日这一时点的变现价值,即抵押物的预期价值。从以上列举的几种情况可以看出,每种情况下资产评估所涉及的市场情况均为评估基准日时的市场情况,评估中所依据的各项法律、法规和采用的价值标准等,均应在评估基准日有效,而资产的状态则可因评估目的不同而定。
2014-02-18 00:00:00
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武汉市东湖路地区房产评估花费是多少?
答:评估费是评估价的0.3%.
2014-02-18 00:00:00
7个回答 -
二手房私下交易需要房产评估公司评估?
答:评估是定网签价格的。
2014-03-02 00:00:00
8个回答 -
求教房产评估师:八马路的房子能得多少拆迁费?
答:评估只是拆迁补偿一个参考其他合理损失还需要谈判协商
2014-03-04 00:00:00
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