共为您搜索到138条关于“房产评估”的问答
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房产评估中基础以下的钢筋混凝土要评估吗
答:你好建议你咨询专业的评估员望采纳,谢谢
2016-07-06 20:46:46
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邹城房产评估拍卖公司
答:您好,建议咨询当地的居民,望采纳
2016-06-27 10:00:01
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东西湖顺池泊林房产评估价,电梯房
答:您好!建议您可以找一个评估公司进行评估,评估公司也比较专业一些。望采纳,谢谢
2016-06-24 09:09:07
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想买二手房,谁知道锦州市房产评估的办法啊?做个心里有数!谢谢了,急急急!
答:您好,买房二手房时按照一定程序进行办理,包括订立买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契过户,缴纳税费、办理产权转移过户手续等。二手房买卖过程中应缴纳的税费,具体包括评估费、契税、营业税、个税、交易税、核档费及工本费,具体比例因房屋面积大小及产权时间的长短不同而不同。望采纳
2016-05-26 08:22:10
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可申请房产评估最低价值不低于多少
答:您好!目前没有相关方面的规定。望采纳,谢谢
2016-05-23 10:02:03
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吴中区住建局认定的房产评估公司目录
答:,【表情】目录只有住建局有,我们很难看到,所以你想看,建议咨询吴中区住建局,望采纳
2016-05-22 10:48:33
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平安可申请房产评估最低价不低于多少?
暂无回答
2016-05-19 15:08:34
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章丘农村房产评估费
暂无回答
2016-05-16 13:03:12
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角美 房产评估收费
答:您好! 二手房评估价影响因素 在二手房价格的测算上,要抓住以下三大因素。一、房屋因素 旧房的套型落后、功能陈旧,这同新建商品房无法相比,“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%。此外,楼层对价格也产生影响,若1层和5层为基准价,2层和6层为-3%,7层为-5%,3层和4层为+3%,若是楼顶则为-5%;而朝向如无朝南窗则为-5%。 房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率,混合一等结构房屋的折旧期限为50年,每年的折旧率为2%。其次,一般旧房的套型落后,使用不便,功能陈旧,在这方面是无法和新建商品房相比的。此外,朝向、楼层等自然状况,也会对价格产生一些影响。二、环境因素 环境因素既有自然的也有社会的,既有大环境,也有小环境。在同一地段,旧房的小区环境会逊色于新住宅区,比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等,旧房都要大打折扣的。再如社会环境,在同一土地级别地区,有的适合经商,有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围。配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别扣减5%,省、市重点中小的为+15%。三、心理因素 如果不是在价格上有大的诱惑力或其他考虑,人们一般不愿意买旧房,如果旧房的价格同新房相差不大,买旧房就会有难以逾越的心理障碍,心理因素为-8%。房地产评估收费标准 在房屋买卖过程中,房产有时候需要进行房地产评估,房地产评估费用是怎样收取的,这是很多购房者关心的问题。房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。望采纳,谢谢
2016-05-16 12:40:24
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上海房产评估要交费吗
答:您好!上海上资房地产估价有限公司,是按照建设部及上海市有关规定,由上海市宝山区房屋土地管理局 下属的宝山区房地产估价所改制后成立的专业房地产估价机构。是上海市第一批成立的房地产评估 机构。公司拥有国家建设部房地产评估机构一级资质、上海市房屋拆迁评估资格,是中国房地产估 价师学会、上海市房地产估价师协会理事单位。 我在那边找的藤经理做的,人很好的啊,收费不 高,TEL:五一六零二三四八。希望对你有所帮助啊。 我也是通过移民公司办理的加拿大移民,我在那边找的藤经理做的,他们加拿大美国澳大利亚新西 兰香港新加坡等都认可。收费不高,总房价的万分之几。望采纳,谢谢
2016-05-13 13:17:47
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买的二手房,现进行房产评估,联系不上原房主,我可以开锁吗?房产证
答:您好!只要房产证跟土地证现在是属于您的,您就有权利开房望采纳,谢谢
2016-05-07 09:49:22
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兴隆台房产评估哪儿便宜
答:您好!现在的评估公司有好几家,其中具有房地产土地评估国家一家辽宁金宇房地产土地资产评估有限公司快捷服务好,价格相对很便宜,你可以和他们合作感受一下优质的服务望采纳,谢谢
2016-05-05 14:20:43
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对房产评估有异议,叫我找评估公司评估,结果又不认可
答:您好,自己找的评估公司,是不被拆迁人认可的。评估公司,严格依照法律程序,是应当由拆迁人和被拆迁人共同协商确定的,但实践中大多数都是拆迁人自己找的评估公司。另外,即使是双方协商选定的评估机构,也不会评估出高价,如果评估价高了,相关政府部门还会让此评估公司出现在可选择的名单里了么? 所以,遇到这个问题,恐怕最终还是要走法律程序才能解决。但是很多地方法院都不受理这种案件,我们这里就是这样。不过要是请了专业拆迁律师,就不会这么容易被打发回来,胜算也更大。京平律所在拆迁维权领域很有名的,我们这边去年开始拆迁,很多户最后都是请的京平律所,好多都已经结案了,听说最后拿的补偿都是在拆迁区域最高的。望采纳
2016-04-26 17:49:28
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精河县诚信伟业房产评估公司
答:您好!请问您想问的是什么呢?望采纳,谢谢
2016-04-25 18:58:40
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相王路6-57号房产评估价
答:您好,您可以叫评估公司过人员来评估,望采纳
2016-04-25 15:53:04
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