回迁房房本没下来怎么能做房产评估
日期：2015-10-19 17:41:38
提问者：138****1827
共1个回答
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132****0939
2015-10-19 17:37:46
房产评估９步走
0
如果您请房地产评估机构为房地产估价，其程序一般包括以下９个步骤：
１接受估价委托２明确估价基本事项３拟定估价作业方案４搜集估价所需资料５实地查勘估价对象６选定估价方法进行计算7确定估价结果８撰写估价报告９估价资料归档。
怎样选择评估机构
根据有关规定，“申请设立房地产价格评估机构，必须具备一定数量的房地产估价专业人员和规定的注册资本”。具有经营资格的估价机构，由房地产管理部门根据专业人员状况、经营业绩和注册资本评出不同等级。不同等级的评估机构可承揽业务的地域范围及价值数额不同。如果您想选择房地产评估机构，除了要查验其经营资格外，还应要求评估事务所出示等级资质证书，根据等级可以对该事务所的业务水平有个大概了解。
由于各评估机构的业务发展方向、工作经验、人员素质有一定差异，因此要委托信誉较好的机构。
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