共为您搜索到62条关于“产权归属”的问答
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怎么写协议证明房子产权归属
答:要写一份协议证明房子产权归属,可以参考以下格式和内容:1. 标题:协议证明书标题应清晰明了,一般可以写成“关于XXX房产归属的协议证明书”。2. 双方信息:包括产权人、购房人、双方签字等。3. 房屋信息:详细描述房屋的位置、面积、户型、购买价格等信息,这些信息有助于证明产权归属。4. 协议内容:这是协议证明书的核心部分,详细说明产权归属的具体条款和条件。具体内容应该包括:购房款的支付情况、房屋交付时间、房屋的使用权和处置权归属等;同时,还需要约定违约责任和解决争议的方式等。双方需要在协议上签字,并注明签字日期。5. 附件:可以附上相关证据,如购房合同、付款凭证、房产证等,以证明产权的归属。6. 结尾:在协议证明书的结尾部分,需要注明证据的存放方式和联系电话等。在书写协议证明书时,需要注意法律语言的准确性和规范性,同时也要考虑协议的可行性和双方的理解程度。如果有专业法律人士在场,可以提供指导和建议。此外,为了保证协议的效力,如果有公证机构或者法院能够提供产权归属的证明文件,也是非常有必要的。这些证明文件可以作为证据,进一步确认房屋产权的归属。
2024-01-29 11:36:41
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物业用房的产权归属是谁
答:若是小区内的会所符合规划的要求,这种情况下就是属于开发的产品,他们可以进行出售或者是自用,出售前的产权是归开发商的。若是住宅小区,根据物业管理条例的相关规定,物业管理用房是归全体业主所有的。
2024-01-09 12:25:51
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物业用房的产权归属?
答:小区的公共用房所有权归全体业主共同所有。建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施均为全体业主共有。
2023-12-12 09:21:21
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房改房的产权归属能推翻吗
答:房改房的产权归属是否能够推翻,取决于具体情况。 如果房改房已经办理了房屋产权变更登记,那么该登记行为就是生效的,房屋的产权归登记人所有,所有权人可以依法行使所有者权利。 如果房改房尚未办理产权变更登记,那么需要结合具体法律规定来判断产权归属。一般来说,如果购买房改房的款项是按照法律程序,经过房管部门的监督流程支付的,并且有合法的购房合同和支付证明等,那么该房屋的产权应该归购买人所有。 如果原房屋所有权与原售房单位有约定的,按约定确认为准。也就是说,如果原房屋所有权与原售房单位有特殊约定,则应按照约定来确定产权归属。 因此,需要根据具体情况来判断房改房的产权归属是否能够推翻。如有需要,建议咨询专业律师,以获取最准确的法律意见。
2023-10-16 10:04:23
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小区地下停车位产权归属
答:小区停车位应该属于业主、开发商或国家。小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归国家所有。
2023-07-17 09:24:03
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小区地下车位产权归属属于谁
答:有一种是能够办理产权证的,如果有小区业主购买了之后,产权就应该归属于业主所有,但有一些业主不愿意购买停车位,选择出租的方式,这样的产权归属应该属于开发商。有一种地下停车位属于人防车位,这种情况不归属开发商,也不归属全体的业主,应该归属于人民防空管理部门。
2023-07-03 17:57:16
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小区地下车库产权归属属于谁
答:1、如果此地并未分摊给所有业主,那产权应归为开发方,但在购买时会签订相关合约,那业主购买的那份应归为自己所有。 2、如果此地进行分摊,那产权应归为所有的业主。 3、如果此地做了人防,那产权应归为政府。
2023-07-01 14:14:42
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买房70年产权到期了还是自己的吗
答:房子70年产权到期后,还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限,到期会自动续期,续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。房子的产权是70年,并不是指房屋的所有权,而是指房屋所在土地的使用年限。
2023-03-15 14:10:16
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燃气表产权归属
答:燃气表产权归属燃气公司。燃气表是燃气公司出售燃气的计量器具,是燃气公司与用户进行用气结算的依据和工具。当燃气表出现故障时,应由燃气公司负责维修或更换。
2023-02-15 06:11:20
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房屋共有人的产权占比要怎么确定
答:房产登记部门会按照你们的共有权约定协议,在上面注明你们的产权比例。共同共有是由双方(或多方)共同拥有该房产,不确定具体数额和比例。按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益,例如占有50%、70%等。
2023-02-06 10:37:11
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棚户区改造房产权归属在哪
答:棚户区改造房分为两种,根据土地性质来划分,集体土地性质的改造房产权是归属于村集体的,也就是整个村集体成员都有产权,改造时的补贴在村集体中均分,国有出让土地性质的改造房产权就属于房屋产权所有人,改造后归个人或家庭所有。
2022-12-28 19:15:51
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房子需要什么证件才属于自己
答:房屋产权证、土地使用权证、契税税票、购房协议、贷款协议、公共维修基金以及房款发票等
2022-12-16 13:23:35
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房子可以写几个人的名字
答:房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人的个数没有限制。共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任意一人的名字,都属于共同财产。
2022-11-09 11:01:06
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独用露台的产权归属
答:独用露台由小区内全部业主所有的,按照规定,它是不计入建筑物区分所有权的专有部分,同时也不属于计算建筑面积范围,从结构上来说,屋顶露台是整栋房屋的顶,因此,它属于住宅的公共部位。
2022-10-14 09:49:32
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小区地下车库产权归属
答:小区地下车库产权归属是:1.地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主;2.地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的产权归开发商;3.地下车库属于国家强制配套人防工程的产权归国家。
2022-09-28 00:11:13
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