共为您搜索到311条关于“房龄”的问答
-
房龄多少年必须动迁
答:对于房屋的动迁是没有具体的房龄规定的,这个还是要看房子的详细情况,如果说这个房子本身就已经属于危房了,那一般政府也是会要求重建的,当然不一定是需要动迁的,但如果这块土地是需要重新进行规划,那肯定是需要动迁的。一般在动迁的时候,政府也是会给予相应的补贴费用的,不同的地区补贴标准是有一定的区别的,一般情况下短时间内房屋肯定是不会动迁的,像大城市在繁华地段的房子基本上还是可以居住70年以上的。
2022-02-18 14:17:54
5个回答 -
房龄超过20年能贷款吗
答:只要房子各方面没有任何问题,房龄超过20年也是可以申请贷款的,只不过对于房龄长的房子银行审核要求会更加的严格一些,会看房子的整体配套设施,而且也会看房子的发展空间。如果房子并没有什么升值空间,那房龄超过20年还是很难贷款的,因为这种房子购买之后还是很难出售出去的,银行贷款肯定是要考虑风险性的,在申请贷款之前大家一定要了解清楚相关的要求,特别是一些房龄比较长的房子,大家一定要提前沟通清楚。
2022-02-18 09:02:33
6个回答 -
房龄超过30年如何贷款
答:房龄超过30年应该就不能办理正规部门的贷款业务了吧,因为大多数银行都是不接这种业务的。在大多数银行的贷款政策当中,都对房子的房龄做出了明确的规定,基本上达到30年左右的房子,就不可以在办理任何贷款的业务了。不过你也可以考虑一下其他方面的贷款,比如私人企业的贷款,应该对于住房的房龄问题要求不是特别高。但私人企业的贷款比例要比其他机构更高一些,这个是没有办法的一件事情。
2022-02-18 05:42:00
6个回答 -
房龄超过30年能贷款吗
答:就算房龄超过了30年,你依然可以申请贷款,只不过在时间方面会有一定的限制条件。因为国家是明确规定的,房龄加上贷款时间不可以超过40年。如果这套房子的房龄是30年,那你最多就只能选择10年的贷款时间,不然就没有办法进行申请了。我觉得你也要结合自己的经济能力进行考虑,看看自己能否在10年的时间内还清所有的欠款。其实我不太推荐你购买房龄为30年的房子,它的质量应该会存在一些问题。
2022-02-17 06:35:54
6个回答 -
新房从什么时间算房龄
答:从开发商拿到地皮的那一天,就开始算房龄了。所以在你拿到房子以后,它的产权年限已经没有70年的时间了,在你购买房子的时候,可以询问一下售楼中心的工作人员,他给出的答案应该会比较准确。我个人比较推荐你购买大产权房,虽然这种房子的价格比较高,但是在你购买以后可以进行出售,也可以过户。而且最重要的一点是,它可以办理房产证,产权很明确,所以就算发生了纠纷,你也可以维护自己的利益。
2022-02-17 06:54:17
5个回答 -
房龄按照房产证为准吗
答:房龄肯定是按照房产证上面的日期来计算的,因为房产证是由国家颁发的,房产证的作用还是比较大的,能够证明房子是属于我们个人的财产,有了房产证之后我们就可以拿到银行申请贷款。现在在购买房子的时候,一定要提前确定好房产证,这样才可以避免房子发生资金纠纷,毕竟房子涉及的金额还是比较多的。而且国家已经明确规定了有房产证的房子才可以上市交易,后期想要出售房子会更加的简单一些。
2022-02-17 08:05:21
5个回答 -
房龄30年的房子会拆吗
答:房龄30年的房子能不能拆迁,主要看当地政府的规划,如果在规划当中,不管房龄是多少年的房子都会被拆迁的。其实房龄是30年,这个时间并不是特别的长,现在建房的技术都比较成熟,所以房子的质量还是比较好的。但是如果房子已经变成了危房,或者是出现了下雨天漏雨的情况,这个时候我们就可以到当地的政府申请危房改造。其实现在大部分人都希望自己的房子能够拆迁,这样能够获得意大利补偿款。
2022-02-17 15:57:59
5个回答 -
20年房龄的房子能买吗
答:20年房龄的房子也是可以购买的,不过也是要看房子周边的配套,像有一些20年房龄的房子周边的配套设施都是非常齐全的,不管是教育还是医疗都是非常完备的,当然这些老房子周边也是有相应的市场的,升值空间相对来说还是比较大的。不过大家在购买20年房龄的房子的时候还是要了解清楚房子的质量,主要是房子的房龄过长,那在贷款申请的时候会稍微麻烦一些,还有就是房龄长的房子转让也是比较难的。
2022-02-16 21:56:25
5个回答 -
十五年房龄房子买不买
答:关于房子的房龄达到了多久,关于房子是否能买这个问题,我觉得首先应该考虑的就是这个房子值不值得购买,另一方面就是看这个房子是不是刚需房。而这个房子确实是自己的刚需房,并且这个房子将来的升值空间非常大,我觉得无关紧要的,就是这个房子的房龄问题,即便是这个房龄达到了20年的时间,你买回来之后他同样会给你产生相应的价值和利润,所以这样的房子是值得去购买的。
2022-01-22 16:54:54
7个回答 -
二手房最佳房龄是几年
答:二手房最佳房龄为3-5年。目前,开发商开发楼盘的速度是非常快的,因为每3-5年的时间就会出现一个发展阶段,新的发展阶段房子的户型设计以及园林规划等方面都会出现非常多的变化以及发展,会有非常明显的差别。再者,二手房的房龄如果已经超过十年的时间的情况下,贷款就会变得比较难办,并且房产的增产空间相对也会变小,所以买二手房最佳房龄就是3-5年之间。
2022-01-05 15:25:32
4个回答 -
房子的房龄是从什么时候开始算的
答:从开发商拿地的时间开始算。
2021-12-28 11:00:12
4个回答 -
房子的房龄是怎么算的
答:房子的房龄是从房子完成竣工验收开始计算的,只要是房子完成了验收就要开始计算房龄了,并且会一直计算下去。
2021-12-23 09:52:36
4个回答 -
买二手房几年房龄最好是吗房龄大地段好的二手房究竟值得购买吗?
答:我觉得新房和五年房龄二手差价5%;10年房龄二手房差价10%;20年房龄二手房差价20%30年30%
2021-11-08 15:13:18
4个回答 -
二手房出售房龄太老会有什么影响呢?谁能说一下?
答:二手房中介为您精心打造最专业的手机买二手房应用:二手房信息及时丰富,出售房源、出租房源、房产文档等多家网站二手房房源,助您一站式找房;二手房房源真实有效,专业的中介判断和虚假房源/类似房源过滤机制保证。
2021-11-09 10:56:08
6个回答 -
房龄快40年的老房子能买吗?会有什么风险吗?
答:快40年的老房子,只要房屋两证即产权证和土地证齐全就可以购买,就看值不值得。老小区有许多显而易见的缺点。第一、装修设备往往都很破败落后了,翻修也是一件很累人的事。且小区的物业和安保管理水平降低,日常停车、收快递都是一件麻烦事。第二、贷款吃力,许多银行都拒绝给20年以上的老房子贷款,甚至有的银行硬规定:二手房只有15年房龄内的给予贷款。而且时间越久的老房子,剩下的产权年限也就相应越少,如果买的是50年产权的老房子,那么也只剩下30年产权了。第三、老房子难出手,基本上就是谁买了就接谁手里,等住个几年,基本也没什么人接盘了。如果以后想出掉,再换新房子的时候,也不是一件容易事儿了。而现在拆迁成本增高,守着房子等拆迁也是一件没边儿的事儿。
2021-11-08 15:37:40
1个回答