共为您搜索到186条关于“申请房贷”的问答
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买房还完之后,能马上再申请房贷吗?
答:在还完买房的贷款后,一般情况下是可以再申请房贷的,但是否能够成功申请取决于您的信用状况、还款能力以及贷款机构的规定和政策。在申请贷款时,您需要准备足够的首付款、个人征信报告、收入证明等材料,这些材料将有助于您获得更好的贷款条件和利率优惠。此外,不同的贷款机构和银行可能会有不同的规定和政策,因此您在申请前最好咨询一下贷款机构或银行的工作人员,了解他们的要求和流程。需要注意的是,如果您之前的房贷还款过程中有逾期或违约记录,可能会影响您再次申请房贷的成功率。同时,如果您的信用状况和还款能力不佳,贷款机构可能会要求您提供更多的担保或抵押物,或者提高贷款利率以降低风险。总之,能否再申请房贷取决于多种因素,建议您在申请前仔细了解贷款机构或银行的规定和政策,保持良好的信用记录和还款习惯。
2020-05-28 11:14:12
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月供超过月收入50%, 银行会放房贷吗?
答:不一定,如果银行贷款比较紧的话,这种情况要通过贷款申请会比较难,如果贷款人有其他资产证明的话,则还是能申请到的,银行主要是要确定贷款人具备还贷能力。
2020-05-22 22:33:30
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商业银行如何认定首套房贷?
答:居民家庭名下在本市无住房,且通过人民银行征信系统显示在全国各地无商业性住房贷款记录、无公积金住房贷款记录的,按照首套房贷政策执行,首付款比例不低于35%。
2020-05-12 18:52:15
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信用卡有过逾期,还可以申请房贷吗?
答:如果逾期次数较少的话是可以申请房贷的,但如果次数较多,那么将无法申请房贷。一般来说信用卡有过逾期对办理房贷是有一定的影响的,如果你的信用卡已经有过很多次信用卡逾期,造成个人征信不良,那么是肯定不能办理公积金贷款,可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响,大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然,如果您的逾期非常严重并且次数太多,申请商业贷款也会很困难。如果信用卡已经产生了不良信用记录,也不要盲目注销正在使用的这张信用卡,保证理性消费,并且按时足额的还款,五年之后不良信用记录就会自动消除。
2020-05-07 14:18:48
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申请房贷前已经有了其他贷款,会对房贷审批有影响吗?
答:有影响。银行除了房贷之外,还有综合消费贷款喝经营性贷款。不管哪种贷款,都会被记入你的征信报告。银行衡量借款人的还贷能力的时候,会参考借款人的实际负债情况。通常情况下,消费贷对房贷的申请影响更大一些,因为消费贷款的还款来源与房贷的还款来源基本一致,都是借款人的工资或其他收入。经营性贷款的还款来源,是企业或者个人的营业收入,还款来源与房贷有一定的差异。所以从影响上来看,综合消费贷款对贷款的影响比经营性贷款要大。——这是贷款额度方面的影响,如果银行觉得借款人负债过大,那么会削减贷款金额,或者直接拒贷。还有一个是征信方面的影响。如果你的其他贷款征信有不良记录的话,那么贷款申请就基本不会被通过。
2020-04-22 09:51:51
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信用卡逾期5次能办房贷吗?
答:信用卡逾期5次能办理房贷,但是会有影响。如果信用卡逾期情况严重,办理房贷则会被拒。反之,如果逾期次数少、金额小,则不影响房贷的办理,但是贷款行可能会提高贷款利率,或降低贷款成数。所以,大家刷卡消费后,一定要按时足额还款,避免留下不良信用记录,影响将来房贷、车贷的申请。 若因一时疏忽逾期还款留下不良信用记录,千万别在还清欠款后注销该卡片,因为即使你注销信用卡也不能消除不良信用记录。最好的做法是,还清欠款后继续使用该卡,并保持良好的还款习惯,从而将不良记录覆盖掉。
2020-04-14 11:57:29
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信用卡逾期了3次,还能申请房贷吗?
答:可以申请,但是会比较难。申请贷款的时候,按照银行对不良信用记录次数的规定:借款人若连续三次、累计六次逾期还款,是无法办理贷款的。累计逾期达到6次或连续逾期达到3次,银行都不会发放贷款。
2020-04-14 09:39:38
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有信用卡逾期记录,申请房贷会被拒吗?
答:信用卡逾期对房贷会有影响,但是根据逾期情况不同,影响不同。一般情况下,若贷款人或者夫妻中的一方出现“连3累6”的话,银行基本就不给批了。“连3”,即连续3次逾期还款,是指一笔钱款还款期限是1个月,你连续3个月都没有还上这笔钱。“累6”,即有6次逾期记录,比如说你逾期一次还了,又逾期又还,这样累积6次,就会被计入征信系统。当然,具体情况还要以银行为准,如果之前逾期额度不大、时间不长、或有足够的还款能力,银行可能也会放贷,但是贷款额度可能不会太高,利率也会高一些。
2020-04-13 18:00:30
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申请房贷必须到开发商指定的银行办理吗?
答:这个不是绝对的。但是大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因有两个:1.房地产项目的土地是抵押给合作银行的,购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。2.如果购房人信用记录不良,开发商为了顺利回笼资金,可能会帮着你去疏通疏通,这样也就降低首付或是上浮利率的可能。当然如果购房人自身资质良好,或者在其他银行有熟人,也是可以选择其他银行的。
2020-04-13 17:47:42
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住房公积金断缴2年,重新缴纳后能申请房贷吗?
答:公积金贷款买房一般需要连续足额存缴6个月以上才可以申请(从申请之日起往前推算),个人最高可贷60万。
2020-04-11 13:39:08
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先申请了车贷,可以同时申请房贷吗?
答:可以同时申请,这两种贷款的冲突不大,只要借款人的还款能力不受影响即可。车贷和房贷都是属于抵押贷款,有房产证和汽车机动登记证等作抵押,就可以去贷款。不过也有一些情况,办理了车贷是不能再办理房贷了。1.申请条件不符合房贷条件。银行对于房贷申请条件还是比较多的,如果申请人不符合贷款方的申请条件,那么房贷很容易被拒;2.个人信用不良。如果申请人在使用车贷期间,有过逾期记录,那么办理房贷的时候,银行会考虑这一因素,还是会认为你没有还款能力,个人信用也不好,就会拒贷;3.申请人还款能力不足。办理了车贷之后,每个月还要还车贷,如果再办理房贷,车贷的月供额加上房贷的月供额度超过了借款人月收入的百分之五十,那么银行会认为申请人还款能力不足,银行为了规避风险,就会拒绝房贷;4.遇上银行政策变更。这种情况比较少出现,但不是没有。因为现在买房有限购令,如果遇上政策变动或者是银行房贷收紧,那么办完车贷可能就办理不了房贷了。
2020-04-02 09:19:25
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申请房贷期间用信用卡会有影响吗?
答:会有影响,但只要不是大额消费,影响不大。要注意,贷款在放款前可能还会再次审核征信,所以用信用卡要注意消费额度和及时还款。
2020-03-25 15:46:06
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申请房贷对贷款人的收入有什么要求?
答:申请房贷时,贷款人的收入情况是银行或贷款机构非常看重的一项指标。因为房贷的金额较大,银行或贷款机构需要确保贷款人具有稳定、可靠的收入来源,以保障贷款资金能够按时归还。 一般来说,贷款人需要提供最近6个月至1年的工资收入证明,或者提供其他能够证明其稳定收入来源的材料,如银行流水、税务证明等。此外,贷款人的月供能力应该是月收入的30%左右,以确保贷款人有足够的经济能力来按时归还贷款。 总之,贷款人需要有稳定、可靠的收入来源,以确保能够按时归还贷款。如果您有贷款需求,建议您提前咨询银行或贷款机构,了解具体的贷款要求和流程。
2020-03-25 10:15:35
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申请房贷前要去哪里打印征信?
答:可以去当地中国人民银行分支机构查询打印,现在还新推出了一种个人信用报告自助查询机,使用人脸识别技术和身份证,对比成功后输入手机号码,就可以打印个人报告简单版或明细版。
2020-03-12 09:49:08
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申请房贷必须要提交征信吗?
答:有些银行会要求提供征信报告,有些银行不会要求。但是申请贷款,银行一定会审核贷款人的征信,不用提交银行就有直接审核的办法。
2020-03-12 09:47:51
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