共为您搜索到186条关于“申请房贷”的问答
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我的借呗还款逾期了一个月对我申请房贷会有影响吗?
答:会有影响,借呗逾期会影响征信,而申请房贷的时候,银行会审查征信,征信有逾期记录的话,贷款审批难度会增大。
2020-03-12 09:45:44
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经常用花呗,申请房贷的时候会有影响吗?
答:经常使用花呗可能会有一点点的影响,但是,影响应该不足以让用户的房贷申请不下来。用花呗没关系,主要是得按时还款,不要逾期了。
2020-03-12 09:44:11
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在建行申请房贷可以贷多少年?
答:最长可以申请贷款30年。
2020-03-09 15:37:48
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在申请房贷之前有了其他贷款,这会对房贷审批有影响吗?
答:有影响。银行除了房贷之外,还有综合消费贷款喝经营性贷款。不管哪种贷款,都会被记入你的征信报告。银行衡量借款人的还贷能力的时候,会参考借款人的实际负债情况。通常情况下,消费贷对房贷的申请影响更大一些,因为消费贷款的还款来源与房贷的还款来源基本一致,都是借款人的工资或其他收入。
2020-03-04 13:29:58
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客户有张信用卡处于“呆账”状态,能申请房贷吗?
答:在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”,一般银行看到“呆账”两字,就会直接拒贷。
2020-02-29 16:30:56
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客户本人征信良好,但是伴侣有逾期,那么申请房贷有影响吗?
答:有影响,银行查夫妻双方的征信报告,配偶有逾期也会影响房贷申请。
2020-02-29 16:27:24
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客户有当前逾期,能申请房贷吗?
答:有当前逾期不能申请房贷,要把当前逾期还清并且征信更新完毕显示无当前逾期才可以申请房贷。
2020-02-28 15:22:25
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助学贷款逾期,能申请房贷吗?
答:助学贷款逾期会影响房贷申请,银行会依据逾期情况判定是否准予贷款。
2020-02-28 15:21:16
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有信用卡逾期记录,申请房贷会不会被拒?
答:信用卡逾期还款,相信很多人都有过。首先要明确的是,并不是只要有信用卡逾期记录,申请房贷就一定会被拒。银行会根据申请人具体的逾期(连续逾期、累计逾期次数)情况,综合评估后决定是否放款。
2020-02-27 15:10:00
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申请房贷只能到指定的银行?
答:首先,这个并非绝对的。但大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因呢,不外乎有两个:房地产项目的土地是抵押给合作银行的,购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。如果购房人信用记录不良,开发商为了顺利回笼资金,可能会帮着你去疏通疏通,这样也就降低首付或是上浮利率的可能。当然如果购房人自身资质良好,或者在其他银行有熟人,也是可以选择其他银行的。
2020-02-27 15:08:00
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申请房贷要注意什么问题?
答:1、注意贷款年限二手房的贷款年限受房龄的影响可能要短一些,但是就算是可以申请很长的贷款年限的话,大家在选择贷款年限的时候也要慎重。众所周知,同样的房贷额度,贷款年限越长,所还的房贷利息就会越多,于是,就不少购房者就认为房贷年限越短越好,其实不然,这是一种误区。因为房贷年限越短,每月的还贷压力就会越大,如果你经济能力有限,恐怕会有很大的压力,因此,不要以为房贷年限越短越好。2、注意征信除了房子本身的一些因素会影响到申请贷款之外,购房者自身存在的一些问题也会影响到申请贷款,比如说个人征信,随着时代的发展,就有了个人征信,在这个信用即财富的时代,许多购房者都认为只要存在征信不良记录,那么就再也无法获得房贷了。由于不同的银行对于征信的要求会不一样,也可能购房者换一家银行就能申请贷款,但是贷款额度肯定不会太高。3、公积金贷款缴纳了个人公积金并不意味着就能成功申请公积金贷款,公积金贷款的申请条件要严格一些,在实际生活中,相信不少购房者还存在这样一个误区,那就是公积金贷款不看征信,其实不然,无论是公积金贷款还是商业贷款,个人征信良好都是获得房贷的一大前提条件。4、提前还款条件很多购买自住房的购房者都不愿长期背负银行的贷款,所以提前还款的情况在我们生活中还是非常常见的,因此在这样的想法下,有些房奴就认为提前还贷一定可以省钱。其实不然,不少银行都有这样的规定,如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷,那么可是要缴纳违约金的。
2020-02-22 14:24:02
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申请房贷需要满足哪些?
答:1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;6、在银行开立个人结算账户;7、银行规定的其他条件。
2020-02-05 15:23:37
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购房者贷款买房需要多长时间?
答:如果从购房者跟贷款银行签订按揭合同开始计算时间的话,一般购房者签订了按揭合同之后,银行会在一个多月之后放款。但这要根据办理贷款的具体时间来看,比如在年底的时候申请贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,购房者有可能要等上两个多月才能等到放款。另外公积金贷款的审批时间要比商业贷款久一些,一般需要等2-3个月左右的时间才会放款。
2020-01-18 15:47:44
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年底银行贷款审批多久
答:1、审批通过后的3个工作日贷款审批之后的放款时间需要根据不同银行的要求来确定,多数银行都是在审批通过后的3个工作日左右放款,具体时间需要跟当地的银行进行确认。2、提高审批通过率的方法想提高贷款通过率,且拿到满意的额度,一定要根据银行客户经理的要求提供充足的材料,确保材料的真实可靠性。只有这样做好准备工作,贷款过程才会更加顺利。3、贷款发放形式若贷款已经通过审核,接下来耐心等待银行放款即可,贷款发放方式是直接发放到预留的银行卡上。
2019-12-12 14:35:35
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办理房贷需要什么条件
答:1.有合法的居留身份,年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明,所购商品房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;2.有稳定的职业和收入,信用良好;3.有按期偿还贷款本息的能力;4、已与公司签订了《房屋买卖合同》,并已支付了银行规定的首付款比例,为20%以上;5、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。需要准备1、购房人与公司签订的《房屋买卖合同》、30%以上房款收据;2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);满足以上条件准备好资料就可以去银行申请贷款了。
2019-12-11 15:49:05
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