共为您搜索到900条关于“收房”的问答
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拆迁要收房产证吗
答:拆迁要求提供房产证,按照房产证记载的建筑面积对被征收房屋的价值进行补偿、对征收房屋造成的搬迁与临时安置费用进行补偿、对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。
2022-09-27 05:01:16
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业主可以延期收房多久
答:新房交付业主可以延期收房,延期时间不超过最迟收房时间。一般自收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条,购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2022-09-27 09:15:12
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公寓收房产税吗
答:公寓是需要收房产税的,因为公寓是属于商业用途,只要用于经营性的房屋都交房产税。按照相关规定房产税是按年征收,分期缴纳的。所以房产税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。"
2022-09-26 17:39:06
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房东强制收房怎么办
答:1、礼貌地向房东了解收房的原因。房东强制收房,首先承租者要先了解清楚原因,如果是自己损坏房屋或不遵守约定,那么就要及时改正,让房东满意; 2、房东强制收房,租客可以先和房东进行协商,根据合同要求房主应停止这种行为,且请求赔偿违约金。"
2022-09-25 18:40:23
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收房时遇不合理收费是否可以投诉
答:收房时遇不合理收费可以投诉,业主可以向物价局投诉,物价局有义务监管房地产企业和物业公司的收费规定,或者可以向房管局投诉,房管局作为房地产行业管理部门有义务处理违规行为。
2022-09-23 17:42:58
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安置房收房需要哪五证齐全
答:安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证,五证是办理房产证的前提和基础。
2022-09-23 15:05:20
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收房了才发现没有验收怎样办
答:收房了才发现没有验收购房者有权拒绝接收,要求开发商承担违约责任。未取得《建设工程竣工验收合格备案表》交付房屋,房屋结构、房屋消防、房屋面积测绘等没有取得相关部门最终验收报告的,违背国家的相关法律法规。
2022-09-20 18:32:08
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收房了才发现没有验收如何办
答:收房了才发现没有验收可以要求开发商尽快提交竣工验收备案表,竣工验收备案表是房屋验收合格的实质体现,房屋竣工验收合格方可交付使用,否则业主有权拒绝收房,开发商应当支付违约金、承担损害赔偿责任。
2022-09-20 20:27:55
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可以因未收房为理由不交物业费吗
答:业主不可以以未收房为理由不缴纳物业费,但物业对空置的房屋收取的物业服务费用一般是较低的。我国《物业管理条例》规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
2022-09-17 08:28:29
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买房人碰见什么可以不收房
答:买房人碰见以下情形的,即可以拒绝收房:未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的等。
2022-09-17 12:59:22
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哪些情况能拒绝收房?
答:下列情况能拒绝收房:未依约取得房屋产权证书的;迟延交付房屋经催告达到3个月的;房屋面积误差比绝对值超过3%的;未经批准改变房屋结构与规划设计的;房屋质量不合格严重影响正常居住使用的。
2022-09-14 01:50:54
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一直不收房有什么后果
答:一直不收房对于屋主来说产生的后果有:1、将失去期限利益,并承担一些物业费的违约金;对于开发商所产生的后果有:1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险; 2、开发商仍然要对银行承担连带担保责任; 3、面临逾期交房被起诉的风险。"
2022-09-08 16:35:27
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看房确认书签了能咋样
答:看房确认书属于双方自愿达成的一份合约,只要其内容合法,双方均应遵守。但是,如果合约中存在格式条款,且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形,则该条款无效。
2022-09-09 11:58:08
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收房时需要注意什么
答:收房的注意事项是:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,并索要管线分布竣工图等。
2022-09-08 17:35:30
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装修质量不满意,可以拒绝收房吗
答:不满意装修质量的,一般可以拒绝收房。业主可以要求开发商限期整改,商品房装修不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并要求赔偿相应的损失。
2022-09-08 05:18:56
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