共为您搜索到741条关于“首付款”的问答
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首付款交后开发商不去备案怎么办
答:按照合同约定内容处理,协商不成可以起诉到法院要求对方履行合同约定的内容。 如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,您可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。
2023-09-11 08:26:30
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首付款一般什么时候付?
答:购房的首付款一般约定在签合同当天支付最合适,具体以合同中约定的期限为准,法律未作强制性要求。支付首付款前应注意开发商是否五证齐全,合同是否存在霸王条款。
2023-08-23 14:10:26
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房贷首付款怎么算的
答:若要计算房贷首付款的话,那么只要把房屋总买房款乘以当地贷款政策所规定的房贷首付款支付比例即可得出。当确定清楚自己可以获得的最高贷款额度以后,再用房屋总买房款减去获得的最高贷款额度,也可以得出贷款人所需支付的房贷首付款金额。
2023-08-15 13:23:07
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润华翡翠山目前的首付政策是啥?
答:润华翡翠山目前两万网签,一年半三次付清
2023-08-10 09:14:29
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卖房子怎样收首付款安全
答:卖房子收首付款的安全性可以通过以下几种方式来保证:资金监管:通过银行或第三方机构进行资金监管,确保首付款项安全。买方将首付款项存入监管账户,然后进行过户手续,待过户完成后,监管银行会将首付款项转入卖方账户。公证处交接:双方可以到公证处进行交接,通过公证处提存的方式保证首付款项的安全。买方将首付款项交由公证处代管,卖方在与买方签约登记后,依有关凭证到公证处取款。律师事务所交接:双方可以通过律师事务所签署合同,然后购房人将钱款存入律师事务所,待办完过户手续后,再由律师事务所将钱转付给原房主。银行托管交易资金或由银行为个人出具履约保函:这种方式是通过银行作为居间担保方式托管交易资金,或为交易双方出具履约保函来负责二手房交易过程中的钱款安全。如果因为购房人没有履行合同义务,原房主可以按照履约保函约定索赔,经由银行确认后由银行直接支付赔偿金。以上是几种保证卖房子收首付款安全的方式,建议根据具体情况选择适合的方式。
2023-08-07 09:32:28
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追加房款首付款要注意什么?
答:1、首付就是在买房时会按照国家的比例第一次支付的最低比例的款项,当然支付也可以高于这个首付的额度,但是不能够低于它,余下的再从银行贷款。2、当要追加首付款的时候如果按揭合同还没有进行签订,虽然说可以变更购房合同的首付,但是每一个地区申请的流程都会有一些差异。部分的房管局可以授权开发商直接去进行更改,但是部分地区是需要填写合同变更申请的,然后再由合同双方去房管局申请备案进行变更的。而具体的可以到开放商这边咨询或者是向当地的房管部门进行相关的咨询。3、如果按揭合同已经签订了,那么就需要根据按揭合同向银行申请提前还贷。
2023-08-04 14:27:44
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父母首付款是夫妻共同财产吗
答:父母给的首付,夫妇俩人购房属于婚后的共同资产,但是如果父母有协议,将房子明确指定给了一个人,也就是赠与给了他,那么就不算是。但是如果没有作出说明,有共同约定,就算是两个人的房子。
2023-07-27 13:54:41
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交了首付款但合同没签还可以退吗
答:可以,但是有一个前提条件,就是要先跟对方进行沟通,在征得对方同意以后才可以办理退房手续。因为口头协议也是合法有效的,当购房者想要退房时,需要承担一定的违约责任,并赔偿对方的损失,所以首付款可能会被扣除一部分,详细情况需提前与开发商协商,以免出现纠纷。
2023-07-23 05:48:16
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购房贷款批不下来首付款可以退吗
答:在一般情况下是可以退的,但具体情况应根据不同原因来看,若因开发方、政策或银行调整的原因导致批不下来时,可申请退首付额,且不需支付违约金。但因为购买者的原因导致的,那就不能退,否则需要支付一定比例的费用作为补偿金。
2023-07-22 08:45:07
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贷款下不来首付款能退吗
答:贷款下不来,首付款是能够退的,除非合同里边有明确的规定不能退首付款。通过中介购买的房子,协议里面明确写着不能退首付款也是不能退的。若是商家的原因贷款下不来,可以退首付款,若个人的原因违约,首付款是不能够退的。
2023-07-19 07:58:10
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首付款必须资金监管吗
答:并不是必须的,可以采取自愿的原则来实行资金监管,不过资金监管能够更好的保证资金的安全性,所以说建议采取这种方式。资金监管的金额主要分为首付款和房屋的全款,在办理资金监管的时候可分为全款支付和贷款支付。
2023-07-13 16:33:54
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新房首付款必须资金监管吗
答:交首付不是必须要进行资金监管的,相对来说资金监管是凭购房者意愿决定的,但是资金监管存在是有他的意义的,资金监管能够更好的保证资金的安全性。如果不是特殊情况建议在首付的时候都做资金监管,如果首付款被卷走了的话维权会非常的困难。
2023-07-10 07:52:43
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新房首付款给开发商还是银行监管
答:新房首付款是交给开发商,但实际上这笔钱会由开发商与银行进行监管。在房屋竣工后,开发商会通知你进行房屋验收,验收合格后,开发商会出具质量保证书和住宅使用说明书,同时由银行将房款给开发商。
2023-07-10 08:43:25
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首付款交了怎么退房子
答:首付款交了以后想要退房子的话,必须要满足相应的退房条件,譬如说出现不可抗力因素或者是开发商出现了严重的违约行为的时候即可退房,包括房屋质量、消防等验收不合格。双方会在合同中约定相关的退房条件,一旦出售方有出现违约,买房人即可要求退房。
2023-07-03 10:33:07
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天宝华庭首付多少?
答:天宝华庭目前有零首付政策
2023-06-30 09:21:35
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