共为您搜索到294条关于“退定金”的问答
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买房定金能退吗?什么情况可以退定金
答:买房交了定金能退,但是退还是有前提条件的。在卖方违约以及因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。卖方违约应当双倍返还定金。如果是买方违约的情况下,定金是不能退还的。定金在下列条件下可以退:1、债务人已经全部履行债务,定金应当抵作价款或者收回。2、收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金。3、房屋买卖合同,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2021-10-09 10:30:25
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买二手房退定金技巧
答:如果说你买二手房没有经过中介的话,那倒还好,只要跟开发商和卖家那边商量好就行,因为这个时候还没有去房管局备案,所以一切还没有定数。但是如果说是通过中介的话,就会比较困难了,因为中介公司本来就是卖家雇来的,卖家付过一定的费用,定金交完了之后再想退还的话,不管是对卖家还是买家,都是不划算的,你可以问问看身边的朋友。
2021-09-09 05:38:33
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开发商不退定金找哪个部门
答:开发商不退定金找当地房管局部门投诉,依照法律条文,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
2021-09-08 08:45:12
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买房贷款办不下来定金可以退吗?
答:要看定金协议中是如何规定的,如果是因为购房者自己的原因办不下来,定金就很难要回了。
2021-08-28 08:57:38
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房子退定金的7个绝招
答:1、首先,需要判断是房屋或者售房部门存在的问题,还是个人只想要退购房押金的问题。两者的处理方式不同,从而在处理问题时,也会通过不同的途径来解决。但即使是任意一种方式,都可以通过以下解决方式来解决。2、无论是从房地产开发商,还是购买的二手房,当个人不想购房想退回押金时,都需要与售房方协商具体的解决方式,以及退还额度的比例问题。那么,这就涉及到与售房方协商的问题。如果与出卖人协商解决,则不需要通过其它途径。3、当与售房方无法协商解决时,可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。这样也是有个更好的调解中介,可以更好的就双方的问题尽心处理。4、如果是公司内部认购的话,那么公司内部协商解决即可。而如果是房地产公司未具备销售条件,那么也可以退还定金的。但一般来说,很少会出现未具备销售条件就开始售房的。
2021-08-25 08:48:15
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开发商隐瞒不利因素可以退定金吗
答:“看合同具体约定,若对方存在欺诈行为,可以要求退回 按照你的说法,有证据是可以退的,没有证据,退不了。
2021-08-17 15:16:59
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开发商答应退定金一直拖怎么办
答:关于定金的法律规定《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。因此可以到法院投诉。
2021-08-17 15:10:25
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开发商同意退定金需要注意什么
答:1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。3、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效。4、要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。6、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
2021-08-17 15:19:56
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开发商违规操作可以退定金吗
答:开发商违规操作可以退定金,比如有以下几种情况都可以退:1. 发布虚假房源信息和广告;以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的,构成虚假广告。主要是以下表现形式:商品或者服务不存在的;商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息,或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息,以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符,对购买行为有实质性影响的;使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的;虚构使用商品或者接受服务的。(如“房”无法兑现,属于虚假广告)2.通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;3. 未取得预售许可证销售商品房;(一定要先了解在售楼栋,具体到几栋几楼几号是否取得预售证,若未取得预售证便公开销售,属于违规行为。)4. 不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格。5.捂盘惜售或者变相囤积房源;(已经取得预售证,房源充足,长时间不公开销售的楼盘,很大一部分是在“捂盘”,也就是一直在等房价上涨才开盘。)
2021-08-17 14:33:20
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开发商答应退定金一直没退怎么办
答:如果手续已经办好,就要注意保存证据,然后再次找开发商协商,如果协商未果,就可以向法院起诉,起诉要回。
2021-08-09 07:56:36
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房地产开发商不给退定金怎么办
答:我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。如果开发商不退还定金购房者可以起诉。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
2021-07-30 08:52:13
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一般售楼部退定金多久能到账
答:售楼部退定金的时间不确定,没有相关的规定要求售楼处退定金多久导致,如果着急的话可以咨询售楼处,某些房企退款流程较长,会拖延很久。
2021-07-26 08:26:43
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购房合同条款不同意可以退定金吗
答:关于购房定金,我国有关法律规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。” 所以,在合同不能达成一致的情况下,未能签订购房合同,并不是购房者单方面的责任,房地产公司也有责任,购房者并未违约。对此,法律人士提醒购房者注意:如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约,买方违约,定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。
2021-07-22 08:33:12
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选房后不想要了怎么退定金
答:通常情况定金是不能退的,购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,而因开发商的原因导致合同未能订立,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
2021-07-07 09:29:50
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开发商不退定金找哪个部门投诉
答:1、首先可以去找房管局反馈试试,房管局也称住房城乡建设局,当地房管局官网首页一般都会有一个局长信箱,开发商不退定金可以给局长写信,或直接去房管局反馈。2、还可以当地日报社或电视台曝光。3、找12345比较靠谱,虽然不会定金没退打12315马上退这么快,但综合各地开发商不退定金的案件处理相关报道,12345处理开发商不退定金的成功率还是挺高的。
2021-07-07 08:36:24
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