开发商同意退定金需要注意什么 开发商 退定金

日期:2021-08-17 15:19:56     提问者:132****3295    

1个回答

  • 134****2064

    2021-08-18 18:30:01

    1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。

    2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。

    3、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效。

    4、要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。

    5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。

    6、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

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