买二手房退定金技巧 退定金 买二手房

日期:2021-09-09 05:38:33     提问者:133****0835    

7个回答

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    134****1063
    2021-09-09 18:22:16
    如果说你买二手房没有经过中介的话,那倒还好,只要跟开发商和卖家那边商量好就行,因为这个时候还没有去房管局备案,所以一切还没有定数。但是如果说是通过中介的话,就会比较困难了,因为中介公司本来就是卖家雇来的,卖家付过一定的费用,定金交完了之后再想退还的话,不管是对卖家还是买家,都是不划算的,你可以问问看身边的朋友。
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  • 答主头像
    130****1783
    2021-09-09 18:04:44
    你在买二手房交定金的时候,记住一定要在合同里面加入,比如,乙方像甲方支付多少的定金,在乙方将房子剩余款项全部结清了一会退还,要是可以开收据那是最好的。要是你后期已经将房子的剩余款项结清了,你就可以要求甲方退还的,要是甲方耍赖不归还,你就可以拿合同像法院申请告他的,另外你还可以申请一笔精神随时费用,所以在签合同的时候,一定要加上这么一点。
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  • 答主头像
    130****1412
    2021-09-09 15:13:34
    我们在购买二手房的时候都会先缴纳一部分的定金,如果我们是通过中介介绍的话,这个定金是交给中介公司,那么想退这个订金就比较困难了。毕竟中介公司都是以盈利作为目的的,你不想买房子了,他肯定要扣下你这笔定金的。如果没有通过中介公司,只是把定金给了卖家,那么还稍微好一点,我们可以和卖家好好商量,大部分人还是挺好的,实在不行退个一大半也是没问题的。
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    138****1312
    2021-09-09 12:05:04
    我们在买二手房的时候肯定是要先付定金的,有的朋友付了定金之后因为一些特殊的情况,不想买房子了,这个时候就想把定金给要回来。如果是你自己私人去找房东买的房子,没有通过第三方,那么这个定金是不太好要回来的。是通过房地产中介去买的房子,那么要退押金的话可以去找中介通过协商去解决,去找中介的时候建议给中介一点好处费。
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    135****1189
    2021-09-09 09:48:59
    在买二手房的时候,一般我们都会挑选可靠的中介去看房选房。而买二手房退定金的技巧也比较简单,你只需要交一些定金,然后再拟一份合同,就说明你把这套房子的名额给定下来啦。然后写合同的时候一定要把那个定金要修改成订金,因为这个订金在法律上是不受法律保护的,可以随时被退回来,而定金的话就不能退啦,所以在签合同的时候一定要写清楚。
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    138****1511
    2021-09-09 07:42:58
    要说二手房退定金的技巧其实也是比较简单的。在大家购买二手房或者购买一手房的时候,都需要交纳一个定金,然后再写一个合同,说明这套房子你定下来了,但是在写合同的时候就把定金写成订金,因为订金是不具备法律效应的,可以随时退回来,而定金的话就不行了,是不可能退给你的。但是你也可以找下一家接手你这套房子,商家会酌情考虑把这个钱退给你。
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  • 答主头像
    134****1663
    2021-09-09 07:34:52
    自己在买二手房的时间一般都是经过中介前去看房选房,在选择看好的房子后一般都是向中介缴纳一些保证金,以来订下这个房子的名额。如果,买房子的人因为自己的原因或者是卖方的原因,想要去退定金的话一般是比较困难的。技巧是在签合同的时候一定要注意定金方面设置的合同陷阱,或者是买卖双方可以不通过中介公司签订居间协议,跳过定金交易流程流程也可以顺利签订购房协议。
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