购房合同条款不同意可以退定金吗
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137****0301
2021-07-22 14:19:56关于购房定金,我国有关法律规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。” 所以,在合同不能达成一致的情况下,未能签订购房合同,并不是购房者单方面的责任,房地产公司也有责任,购房者并未违约。对此,法律人士提醒购房者注意:如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约,买方违约,定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。
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131****9398
2021-07-23 02:03:18有关买房定金,在我国相关法律法规:“假如因被告方一方缘故,未能订立房产买卖合同书,理应依照法律法规有关定金的要求解决;因不能归责于被告方彼此的理由,造成 房产买卖合同书未能订立的,出售人理应将定金返还购房人。” 因此 ,在合同书不可以达成一致的状况下,未能签署买房合同,并并不是购房者单方的义务,房产公司也是有义务,购房者仍未毁约。对于此事,法律法规人员提示购房者留意:假如是由于购房者沒有依照认购协议要求的時间、地址去签订,买家毁约,定金未予返还;而假如是由于对商品房合同及合同补充协议內容(以上内容认购协议书中沒有承诺)无法达成一致,而未能签订的,卖家应把定金悉数返还买家。
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137****9513
2021-07-22 20:40:09关于购房定金,中国有关法律规定:如果由于当事人一方原因未能签订商品房买卖合同,应当按照法律规定处理;如果商品房买卖合同未能签订,卖方应当将定金退还给买方。
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131****9153
2021-07-22 15:52:19关于购买住宅的预约金,中国有关法律规定:由于当事人的原因,如果无法签订商社的买卖合同,必须按照法律的预约金的规定处理的当事人双方的原因,商社的买卖合同无法签订,卖方必须将预约金返还给买方。所以,在合同达不到一致的情况下,没有签订购房合同,不是购房者单方面的责任,房地产公司也有责任,购房者没有违约。与此相对,法律相关人员提醒购买者,如果购买者没有按照预约书规定的时间、场所签订合同,购买者违反合同,不返还预付款的商社合同和补充合同内容(以上内容预约合同中没有约定)难以达成一致,无法签订合同的,卖方必须将预付款全部返还给购买者。
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