共为您搜索到297条关于“退定金”的问答
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购房合同条款不同意可以退定金吗
答:关于购房定金,我国有关法律规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。” 所以,在合同不能达成一致的情况下,未能签订购房合同,并不是购房者单方面的责任,房地产公司也有责任,购房者并未违约。对此,法律人士提醒购房者注意:如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约,买方违约,定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。
2021-07-22 08:33:12
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选房后不想要了怎么退定金
答:通常情况定金是不能退的,购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,而因开发商的原因导致合同未能订立,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
2021-07-07 09:29:50
3个回答 -
开发商不退定金找哪个部门投诉
答:1、首先可以去找房管局反馈试试,房管局也称住房城乡建设局,当地房管局官网首页一般都会有一个局长信箱,开发商不退定金可以给局长写信,或直接去房管局反馈。2、还可以当地日报社或电视台曝光。3、找12345比较靠谱,虽然不会定金没退打12315马上退这么快,但综合各地开发商不退定金的案件处理相关报道,12345处理开发商不退定金的成功率还是挺高的。
2021-07-07 08:36:24
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如果贷款贷不下来,房子定金可以退吗?
答:1、合同对此有约定的,按约定处理。2、合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金。
2021-06-29 15:40:08
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买房贷款下不来定金给退吗?
答:买房交了定金和首付,由于贷款办不下来,又不想买了,这是不行的。因为买卖合同是合法有效的,不能因为贷款办不下来就解除合同。如果经过协商,对方同意解除合同,因为属于买房人买房人违约,买房人要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,定金一定是不能退还了,首付款可以退还一部分。
2021-06-29 15:39:43
4个回答 -
买房子交了定金能退吗?
答:1、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。2、定金应该返还的情况。(1)如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。(2)如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的,开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。(3)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与认购意向书内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为,开发商应将定金全额返还购房者。(4)如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的,开发商应返还购房者定金。
2021-05-31 23:29:16
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买商铺交定金没签合同可以退吗?
答:依据我国相关法律的规定,购买商铺的时候交了定金没有签订合同的,交易行为是受法律保护的,如果购买者想退的,只能与出售人协商,对方不同意的,如果不购买的,出售人可以不退定金。
2021-05-29 17:27:03
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买房交了定金想退房怎么办?
答:购房者交了购房定金之后一般都会跟开发商签订定金协议书,这对双方都是有约束的,如果是因为购房者自己后悔了不想买房,那么就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
2021-05-28 18:52:17
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购买新房交了定金想退怎么办?
答:购房者如果交了定金,处于主观意思不想要房屋了,那么原因在与购房者自己,购房者交了购房定金之后一般都会跟开发商签订定金协议书,这对双方都是有约束的,归责于购房者的话,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
2021-05-28 18:51:34
3个回答 -
开发商定金不退,优惠不履行该怎么办?
答:如果开发商承诺的优惠在双方签订的合同中有体现或您有其他证据可以证明开发商由此优惠承诺,那么开发商就负有兑现的合同义务,如果开发商不显现,可以到房地产所在地的法院起诉,主张您的权利。如果开发商的优惠承诺只是一种口头承诺,那维权就会比较麻烦,因为必须有证据证明开发商当时有此承诺。
2020-12-27 23:07:35
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选房定金交了可以退吗?
答:定金能不能退主要看退定金的理由是否充分,如果是因为开发商不具备商品房销售资格或者是房子质量存在重大问题的情况,购房者想要退定金的话,法律上是允许的。另外还有其他的归于开发商或者是第三方不可抗力的原因,购房者也是可以要求退还定金的,比如开发商欺骗购房者,销售与实际不符的房子,或者是受政策影响导致购房者无法买房。
2020-12-11 10:18:50
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购房预定款性质的费用可以退还吗?
答:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
2020-11-29 21:38:27
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摇号买房不想要了定金能退吗?
答:如果买房交了定金、不想要啦,是否可以退,要根据具体情况而定。1.如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准;2.如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意,那就可以退;3.根据合同法规定,如果是以下情况的,可以明确要求对方退还定金:
2020-11-19 11:19:04
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买房征信过不了可以退定金吗?
答:可以退,但要跟开发商协商,而且还要付违约金
2020-11-19 11:12:38
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买房定金交了,不买可以退吗?
答:如果是因为开发商的问题导致想要退房的,可以退。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。
2020-05-21 13:46:44
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