共为您搜索到250条关于“买卖二手房”的问答
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买卖二手房需要给中介哪些费用?还有房屋该交的税是哪些?请懂的大大简单详细的告知一下。
答:您好!需要给中介费,不过需要看中介费是买方给,卖房给还是买卖双方都给,其次买二手房需要1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。望采纳,谢谢
2016-06-10 18:30:52
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买卖二手房写了定金收据,约定了网签时间和交房时间,未写房价,未签
答:您好!您如果交了定金就不能取消交易,但如果您什么都没有交,算只是进行预定,是可以取消交易的。望采纳,谢谢
2016-06-05 10:15:51
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买卖二手房是到房管局还是到行政服务中心办理
答:您好!需要到当地房管局进行办理。望采纳,谢谢
2016-06-04 14:46:26
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买卖二手房签完合同后,买方要求我重新装修怎么办?
答:您好,如果合同上没写就不用,如果写有,你就得按要求装修了,望采纳
2016-05-18 14:04:37
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买卖二手房,因卖家父母在外地,委托子女代办。但房产交易中心说委托书不合这边的要求,而父母那边的公证
答:您好!两边不一致,那就两边的东西都准备啊,望采纳,谢谢
2016-05-10 10:19:50
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高要买卖二手房手续
暂无回答
2016-05-04 10:15:23
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营改增后,买卖二手房怎么缴税中国政府网
答:您好,目前个人买卖二手房过程中,主要需要缴纳营业税(包括城建、教育附加)、个税、契税。 营改增后,个人二手房交易营业税改为增值税,同时契税和个税的计税依据也将发生调整。望采纳
2016-05-02 12:11:09
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买卖二手房包不包括木地板和吊灯?合同中对此没有注明 现在房款已经
暂无回答
2016-05-02 10:12:49
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营改增后对买卖二手房的门面房办证这块,土地增值税会有减免吗
答:您好!这个还是要具体情况具体分析,建议您还是到政府问问望采纳,谢谢
2016-04-29 12:49:59
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买卖二手房分期付款。房产证,土地使用证什么时候给买方,什么时候可以办理过户?
答:您好,现在的商品房房产证已经2合一了,也就是说原来的土地使用证和房产证合为房产证,如果不是那就需要买卖双方都到场可以直接过户,步骤如下: 1.首先,转让应事先通知按揭银行。2.通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后,银行会与受让人签订贷款合同。 实践中,银行会与出让人与买受人签订附属合同,约定出卖人将房屋产权完全过户给买受人处,并见证房屋买卖双方签订的买卖合同真是有效,贷款合同才能完全解除,同时银行与受让人的贷款合同正式生效。3.最后,出卖人 买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续,将房产证更名,然后将房产证交由银行进行收押。望采纳
2016-04-26 11:04:56
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签买卖二手房时买卖方应出示什么证件否则无效
答:您好!这个实验出示身份证,户口本还有房产证的。望采纳谢谢
2016-04-24 10:03:14
1个回答 -
襄阳市襄州区买卖二手房如何交个人所得税
答:您好!建议您去房产局进行咨询。望采纳,谢谢
2016-04-23 12:20:33
1个回答 -
香河房管局不让买卖二手房了,房价会不会降?现在一手房是自己封盘还是国家不让卖?求高手解答!
暂无回答
2016-04-20 20:06:19
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买卖二手房流程,谢谢
答:您好,.购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.地税部门核定契税4.房屋发证大厅办理房屋所有权证1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.申请人身份证明3.房屋所有权证原件4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6.契税完税或减免税凭证原件7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份8.其他资料:(1)住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件(2)央产已购共有住房转移的,还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的,需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明(4)补交土地出让金的证明(5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件(6)国有土地使用证(整宗房产的)(7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件(8)商业配套设施转让的,还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件望采纳,谢谢
2016-04-16 19:37:39
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买卖二手房合同纠纷假证拒贷诉讼费多少钱法官给调查假证吗
答:您好,按照诉讼标的额计算。望采纳,谢谢
2016-04-03 14:35:48
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