住宅跟公寓有什么区别

答：1、使用土地的时间不一样。住宅一般是70年，而公寓是40年或者50年。 2、普通住宅的水电费比公寓的水电费低很多。 3、公寓一般建在人多的商业区，地段好所以物业费是比普通住宅的贵。

2023-09-13 15:51:15

住宅供水入户水压标准是多少

答：如果是入户的管给水，压力不应该超过0.35MPA。如果层数是一层，且高度为10米，管道接点处水压最小值应该达到0.1MPA。如果层数是2层，高度达到了12米，水压要在0.12MPA。如果超过两层，每增加一层水压就需要增加0.04MPA。

2023-09-12 09:37:25

第五代住宅是什么概念

答：它是近年来新诞生的一个住宅开发理念，与追求生存空间的1、2代，及追求舒适性的 3、4代不同，它更注重环境，优先保证生态和文化环境，用创建舒适的居住环境当主题，从空间、环境、文化、效应4个方面综合考虑，保证住宅、自然、社会的共生融洽。

2023-09-12 00:55:49

住宅内挑空是否算面积

答：依具体情况决定，如庭院或不带顶的挑空是不算面积的；如果是全封闭，而且夹层高度在2.2米以上，则按全部面积计算；挑空不封闭，层高低于2.2，但夹层之和大于2.2米，需只计算一半的面积。

2023-09-09 21:47:45

小区有一商铺改住宅，住了人这样可以吗

答：商铺擅自改住宅不合法。开发商在进行商改住时具有报规划审批,并取得相关部门的审批合格的证明文件的,商改住的行为合法,但是属于开发商私自改变房屋使用性质的,行为不合法。

2023-09-05 23:23:00

住宅高层多层怎么区分

答：可以通过高度、结构这两方面来进行区分，对于高层住宅来说，它的高度一般都是在十层以上(包含十层)，而檐高也是在二十米以上，结构都是以塔楼或是板楼的形态呈现；而多层住宅基本都是在六层以内，它是一种纯板楼的住宅。

2023-09-04 10:32:57

70年产权公寓算住宅吗

答：70年产权公寓算住宅。70年的产权房一般指住宅用地，没有限定类型。70年住宅式公寓又称为居住型公寓，它与住宅具有相同的产权性质，同时受到限购政策的约束。购买七十年的公寓与住宅一样可以办理落户，水电费用按民用标准计算，物业费也按住宅的计算等，对比商业公寓要划算很多。

2023-09-04 11:04:03

70年产权公寓和住宅的区别是什么

答：1、定义不同：70年公寓是指建筑物的使用年限为70年的公寓，而70年住宅是指建筑物的使用年限为70年的住宅。2、建造者不同：70年公寓通常是由政府或开发商建造的，用于出售或出租给居民居住。而70年住宅则是由个人或家庭自行建造的住宅，只能用于居住。3、位置不同：70年公寓通常位于城市中心或繁华地段，设施齐全，交通便利。而70年住宅通常位于城市郊区或农村地区，设施相对简单，交通不太便利。4、建筑质量不同：由于70年公寓是由政府或开发商建造的，其建筑质量通常比70年住宅更高。而70年住宅由于是由个人或家庭自行建造，其建筑质量可能存在一定的问题。5、价格不同：由于70年公寓位于城市中心或繁华地段，设施齐全，交通便利，因此价格通常比70年住宅更高。而70年住宅由于位于城市郊区或农村地区，设施相对简单，交通不太便利，因此价格相对较低。

2023-09-04 09:58:46

住宅是什么性质的房

答：住宅是指70年产权的居住用地上建设的住宅产品，商住房指的是在商业用地上建设的非住宅类产品，严格意义上是没有商住房这个分类的，都属于商业性质。

2023-09-04 10:56:43

写字楼单价与住宅哪个贵

答：通常情况下，写字楼的单价比住宅更贵。这是因为写字楼在地理位置、配套设施、楼层高低等方面要求更高，因此价格也就相对更高。当然，具体的价格还需要考虑市场情况、地段和租赁方式等因素。在一些黄金地段或者核心商务区域，写字楼的单价可能会超过住宅。但是，在一些非核心区域或者次繁华区域，住宅的单价可能会超过写字楼。此外，不同的租赁方式也会对价格产生影响。一般来说，长期租赁写字楼的租金相对较低，但是需要一次性支付较大的租金；而短期租赁写字楼的租金相对较高，但是可以按月支付。相比之下，住宅的租赁方式较为灵活，可以根据自己的需求选择不同的租赁方式。总之，写字楼和住宅的单价需要根据具体情况来考虑，包括地理位置、配套设施、楼层高低、租赁方式等因素。

2023-09-04 09:15:14

写字楼单价比住宅低吗

答：写字楼价格低于住宅，是因为投资写字楼的收益方式主要源于租金。但普通的个体投资者缺乏专业商业地产投资机构的管理能力，会导致增加一系列如写字楼贷款利息、空置期间承担的物业费、租赁中介费等一系列成本。而住宅房无论是出售还是出租，对非专业个体投资者的能力要求较低，实际收益与写字楼相比较高，导致购买写字楼的市场需求降低。

2023-09-04 09:47:33

洋房就是住宅吗

答：洋房就是住宅，想要建设洋房和住宅有差异需要再规划方面对花很多时间，很多打着洋房销售的房子实际上和一般住宅无异。

2023-09-01 10:36:23

大安风华是公寓吗还是住宅啊

答：大安风华是公寓，项目位于海曙区城市生态最宜居的青林湾板块，是整个海曙区内最有潜力的项目之一。

2023-08-30 15:11:31

公寓比住宅便宜多少？

答：这个其实是不一定的，不过公寓的价格趋势整体要比住宅的价格便宜一点，我们可以通过一个具体的例子来说明一下。比如在北京的朝阳区，有一个伯宁花园，这个小区就是公寓性质的，一平方米的价格是在66,432元；而东方雅苑这个楼盘是住宅性质的，一平方米的价格是在77,659元，两者之间大概差了1万多块钱。其实公寓的价格之所以比商品房便宜，主要是因为公寓的拿地价比较便宜，一般来说商业性质的土地地价是在5000块钱一平方米，而同样的住宅达到1万多。

2023-08-29 09:40:32

有40年产权的住宅吗

答：有的。通常情况下，40年产权的房子是娱乐用地、商业用地等，这类用地在收取水费及电费时，是按照商业标准进行收取的，与住房用地的水电费相比，要高出很多。40年产权的房子不属于违建建筑，因此可以正常进行买卖。

2023-08-28 00:09:57