住宅和公寓的区别是什么

答：1、水电收费不同：前者应根据民用水电标准进行缴纳，而后者应根据商业水电标准进行缴纳。 2、税费缴纳不同：前者购买时间若超过五年，可以免缴个税，后者任何时候都需要交。 3、首付不同：前者首付款一般为30%，后者首付款一般为50%。

2023-10-09 23:29:35

70年公寓和70年住宅的区别有哪些

答：1、用途不同：前者有分为经营性和公益性公寓，而后者一般是居住的用途。 2、户型不同：公寓设计很难做到户型通透，很多是没有设计窗户的，而住宅户型设计好，采光条件好。 3、居住成本不同：公寓的物业标准高，所以生活成本比住宅更高。

2023-10-10 08:33:13

住宅消防验收规范有哪些

答：住宅建筑物的耐火性能和消防设施的设置必须符合消防安全要求。“耐火性”是指具有不同燃烧性能的建筑物所体现的综合耐火性。疏散条件是指发生火灾时用于疏散的通道、疏散楼梯间、外部出口和紧急疏散、其他特定设施等。

2023-10-06 21:16:58

写字楼比住宅租金贵还是便宜

答：一般来说，写字楼的租金比住宅的租金要贵。写字楼租金的价格受到地理位置、环境、交通、配套设施等多种因素的影响，而且写字楼一般位于城市中心区域，价格相对较高。而住宅租金则受到供求关系、地理位置、房屋品质等多种因素的影响，价格相对较低。但是，具体情况还需要根据不同城市、不同地段的实际情况来具体分析。

2023-10-07 10:08:52

一个人租公寓好还是租住宅好

答：选择租房还是买房，可以参考以下内容：1. 租房：优点是压力小，可根据自身能力选择交通便利的合租或离工作近的单身公寓。缺点是时间稍长，攒钱速度可能会追不上房价上涨的速度。2. 买房：优点是可以省去租房的钱，还可以省去物业费、水电费等开销。随着国家政策的干预，房价可能还会便宜。缺点是压力大，一旦交了首付，每个月都要按时还房贷。如果首付来源存在问题，将影响贷款审批。总的来说，租房和买房各有利弊，需要根据自身情况进行选择。

2023-10-07 10:23:23

民用住宅采光标准是什么

答：房屋内部必须要有一个空间可以在冬季的时候获得日照，并且该空间的窗洞开孔宽度不可以低于0.6米。而房间、客厅、厨房则必须要有直接的天然采光，同时采光系数不可以小于1%。若楼梯设有采光窗的话，那么采光系数必须大于0.5%。

2023-09-28 12:29:34

公寓住宅属于什么性质

答：公寓性质由土地性质决定的，例如公寓建造在综合用地上，其性质为商业性质。如果我们在居住用地上建造公寓，公寓和普通住宅一样属于住宅性质的。大家在选购公寓时，可以通过查看土地证中的土地用途，了解公寓属于哪种性质。

2023-09-28 15:51:05

商品房住宅和公寓区别是什么

答：1、产权时间不同：普通房产权年限为70年，而公寓房的产权年限为40年左右。 2、买房限制不同：公寓房购买时不会受到户籍的影响，但是购买普通房时，会受到户籍和条件的影响。 3、房型不同：普通房的户型比较多，而公寓房的户型只有两居室或者复式户型。

2023-09-27 06:35:54

住宅电梯噪音国家标准有哪些

答：1、当电梯按规定速度运行，机房声音要低于80dB，轿厢噪音要低于55dB，开关门声音在65dB以下。 2、电梯运行时，白天要低于50dB，晚上要低于40dB以下，才不会影响用户生活。当电梯出现噪音很大，一定要及时检查故障，防止电梯设备损坏。

2023-09-27 08:56:57

住宅住房首套房契税是多少

答：不同城市的减免策略不同，一般在1%左右，具体是多少需要到所在城市了解清楚。

2023-09-25 09:12:59

土地性质为划拨的住宅可以交易吗

答：划拨土地的住宅可以买卖。买卖交易划拨土地的住宅应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。

2023-09-18 09:54:37

住宅跟公寓有什么区别

答：1、使用土地的时间不一样。住宅一般是70年，而公寓是40年或者50年。 2、普通住宅的水电费比公寓的水电费低很多。 3、公寓一般建在人多的商业区，地段好所以物业费是比普通住宅的贵。

2023-09-13 15:51:15

住宅供水入户水压标准是多少

答：如果是入户的管给水，压力不应该超过0.35MPA。如果层数是一层，且高度为10米，管道接点处水压最小值应该达到0.1MPA。如果层数是2层，高度达到了12米，水压要在0.12MPA。如果超过两层，每增加一层水压就需要增加0.04MPA。

2023-09-12 09:37:25

第五代住宅是什么概念

答：它是近年来新诞生的一个住宅开发理念，与追求生存空间的1、2代，及追求舒适性的 3、4代不同，它更注重环境，优先保证生态和文化环境，用创建舒适的居住环境当主题，从空间、环境、文化、效应4个方面综合考虑，保证住宅、自然、社会的共生融洽。

2023-09-12 00:55:49

住宅内挑空是否算面积

答：依具体情况决定，如庭院或不带顶的挑空是不算面积的；如果是全封闭，而且夹层高度在2.2米以上，则按全部面积计算；挑空不封闭，层高低于2.2，但夹层之和大于2.2米，需只计算一半的面积。

2023-09-09 21:47:45