共为您搜索到329条关于“加名字”的问答
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不是夫妻房产证可以加名字吗
答:可以,不是夫妻,也是可以在房产证上加名字的。国家并没有规定房产证上只能够写夫妻的名字,也没有规定在房产证上能够有多少人的名字,因此,即便不是夫妻关系,甚至不是亲属关系,都是能够在房产证上加名字的。"
2022-08-05 23:42:20
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婚后房产证上加名字需要什么手续?需要多少钱
答:婚后房产证上加名字:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2022-08-06 09:06:25
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婚后房产证上加名字离婚后有财产吗
答:结婚后房产证加名字的情况下,离婚时可以算作夫妻共同财产。婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一
2022-08-06 08:31:33
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办理房产证该怎么加名字
答:房产证加名手续是:签订转让、买卖、赠与合同,携带相关材料到房管局提交加名申请,到税务窗口交纳各类税费,确认完税领取过户回执,完成添加共有人手续。
2022-08-01 00:50:07
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办理房产证怎么加名字
答:房产证办理加名的方式有:可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式加名。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请,到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理产权变更手续。
2022-07-26 22:58:01
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婚后房产证上加名字算共同财产离婚怎么分配
答:1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。4、如果有贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。5、对于房产增值部分的补偿,可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。如果房子是婚姻一方在婚前全款买下的,那么房子的产权完全归购买,但是如果婚后把另一半的名字也加上,那么在法律上就认为购房者将房子产权的一部分赠给了自己的另一半,也就是说此时的房子已经属于二人的共有财产了,就算是离婚了,也一样是共有财产,赠予不会因此而失去效力。当然了,如果房子是一方在婚前贷款买下的,婚后签下另一半名字的,这房产也算两个人的共有财产,而房贷也需要一起承担了。
2022-07-23 09:55:28
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婚后房产证上加名字需要缴纳费用么
答:需要1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
2022-07-23 08:46:31
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有贷款的房子加名字需要什么手续
答:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。4、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。5、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。6、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2022-07-21 10:18:32
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宅基地使用权证可以加名字吗
答:可以在宅基地使用权证上加名字。宅基地使用权证加名的申请人须为本集体组织成员且需得到原宅基地所有者的同意,经村民委员会、国土资源所和土地局的逐层审核办理相关变更登记。
2022-07-20 00:45:51
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房产证上可不可以加名字
答:可以在房产证上加名字,但房屋被司法保全或抵押登记的情况下非经同意不可以加名字。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请,到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理产权变更手续。
2022-07-18 21:01:43
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哪些房子不能加名字
答:不能加名字的房子有:未依法取得规划许可、施工许可的房子;未按照规划许可建造的房子;不具有合法、有效权利来源证明的房子;申请登记事项与登记簿记载冲突的房子;已被依法征收、没收的房子;查封期间申请登记的房子等。
2022-07-18 06:43:08
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贷款买的房子可以加名字吗
答:贷款买的房子可以加名字,按揭贷款买的房子在贷款未还清以前,一般是不能在房产证上增加名字的。如果要在房产证上加名字的话,那客户得先把房贷给还清,并去当地房管局办理了解押手续之后,才能在房产证上加名字。当然,房贷可能一时半会还不清,毕竟购房需要一大笔资金,所以办理了贷款之后要在短期内还完是很困难的。大多数人办理房贷申请的贷款期限都是二三十年,要在房产证上加名字的话,估计要等上较长时间。
2022-07-11 09:05:29
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集体土地使用证加名字的行为被允许吗
答:集体土地使用证可以加名。集体土地使用证加名字需要携带双方身份证明及相关资料向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核,县国土资源局接件审核合格后报县政府给予变更登记。
2022-07-06 11:41:38
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房子可以加名字上去吗
答:房子可以加名字,其流程通常为双方携带房产证、身份证、关系证明等相关证件,到当地的房产交易中心预检窗口提交材料申请办理加名手续,材料验收合格之后工作人员会给号码。大家拿着号码到相应窗户办理加名手续并缴纳相关的费用。在办理加名手续时我们需注意,如果房子还在还贷中,是无法直接办理加名的,我们要先到银行办理房子抵押变更手续。
2022-07-01 08:52:33
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婚前在房产证上加名字有法律效力吗
答:婚前在房产证上加另一方的名字有法律效力。如果是房子的所有人,婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面,都是对房子的一种处分行为,意思就是愿意把房子的一部分赠与给妻子,共有这套房产。
2022-06-30 05:09:00
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