共为您搜索到36条关于“土地过户”的问答
-
国有土地过户,大约一亩半土地,评估后告知我需要20几万?
答:如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。
2023-02-22 21:52:15
1个回答 -
划拨土地过户怎么收费
答:划拨土地如果是来源于转让的话,那么过户时就只需要缴纳手续费就行了。但如果土地是来源于单位福利的房改房或是公房转私房的话,那么在过户时就需要缴纳当地地价3%的土地出让金,这是一笔非常大的支出。
2022-12-05 08:06:04
4个回答 -
农村土地过户需要缴纳哪些税
答:土地出让:印花税、契税; 2、土地转让:城建税、营业税、土地增值税、所得税、契税、印花税。当然如果你要拿着土地去贷款的话,就要付清银行所需的贷款费用,其中包括评估费、律师费等等。"
2022-08-26 10:47:27
4个回答 -
土地过户费用是多少
答:一般情况下,办理土地证过户需要花费几百元。其中土地证登记费及工本费为70元;土地面积在100平方以下,土地权属调查费为13元;土地转让交易服务费为2元/平方;土地住宅类的测绘费为1.36元/平方,商业用地的测绘费为2.04元/平方;如果是划拨土地,需缴纳土地出让进,其费用为地价的3%。"
2022-08-26 16:50:05
4个回答 -
划拨土地过户费用包括哪些
答:1、契税:90平米以下的普通住宅是为总价的1%,90到144平米普通住宅为总价的1.5%,在144平米以上的普通住宅或是非普通住宅的为总价的3%; 2、个人所得税:普通住宅的为总价的1%,或者总价减去成本的20%; 3、印花税:按总价的0.05%收取; 4、营业税及附加税:普通住宅的为总价的5.6%。"
2022-08-21 20:11:01
4个回答 -
国有出让土地过户有哪些费用
答:①契税,90㎡以下的按1%计算,90以上的按1.5%计算;②营业税,产权未满5年的,按5.5%计算;③土地增值税,产权未满5年的,按1%计算;④个人所得税,产权未满5年的,按1%计算;⑤房屋交易手续费,按房屋建筑面积6元/㎡计算;⑥房屋产权登记费80元;⑦房屋评估费,按评估额0.5%计算;⑧土地变更费,按面积0.5元/㎡计算。"
2022-08-22 11:06:28
4个回答 -
划拔土地过户出让金应该怎么交
答:划拔土地交纳出让金过户的标准是:委托土地估价机构的按评估价的40%交纳;成交价不低于基准地价的按成交价的40%交纳,成交价低于基准地价的按全部地价的40%交纳;划拨土地按基准地价的40%交纳。
2022-07-12 22:16:17
4个回答 -
划拔土地过户出让金怎么交
答:过户的土地属划拨用地,需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条
2022-07-01 07:52:42
4个回答 -
土地过户需哪些手续
答:土地过户需要的手续是:买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。
2022-06-29 11:22:23
3个回答 -
划拨土地过户新政策
答:划拨土地过户的一般流程是:1.如果需要转让,需要提前向土地所在的当地人民政府的土地管理部门提出申请,然后土地管理部门会经过比较严格的审核程序,从而得到人民政府的批准。2.然后在土地管理部门缴纳相关的手续费,然后再去房管部门办理相关的产证和土地转让证。经过3-4个工作日你就可以领到新的证件了,具体你可先咨询土地管理部门。
2021-09-11 06:12:37
8个回答 -
燕郊金桥嘉苑二期土地使用是多少年?
答:燕郊金桥嘉苑二期土地使用年限70年大产权。燕郊金桥嘉苑二期优惠热线:400-898-1323
2021-02-24 09:54:28
1个回答 -
燕郊东尚雅苑土地使用年限?
答:70年住宅用地,民水民电。【东尚雅苑】售楼热线:400-819-6635 转 01
2020-11-26 09:27:58
1个回答 -
如果办理土地过户手续是否就永久享受这块土
暂无回答
2018-03-10 12:44:40
0个回答 -
国企拍卖房屋土地过户流程是怎样的
答:国企拍卖房屋土地过户流程如下: 1. 签订相关合同:买家与拍卖公司或原产权人签订相关合同,明确房屋的价格、付款方式、交付时间和方式等。 2. 支付款项:买家按照合同约定支付房屋价款,通常通过银行转账或现金支付。 3. 办理过户手续:买家在拍卖行缴纳过户手续费用后,拍卖行或原产权人协助买家办理房屋过户手续。需要携带相关证件和材料,如身份证、户口本、拍卖合同等。 4. 评估房屋:专业评估机构对房屋进行评估,确定房屋的市场价值。 5. 缴纳税费:根据国家相关规定,买家需要缴纳相关税费,包括增值税、契税、印花税等。拍卖行或原产权人也会协助买家完成税费的缴纳。 6. 领取房产证:过户手续完成后,买家可以领取房屋的房产证,正式成为房屋的产权所有人。 请注意,不同地区的过户流程可能会有所不同,建议咨询当地的房地产管理部门或拍卖行获取更具体的信息。
2018-01-28 11:20:26
2个回答 -
集体土地过户问题
暂无回答
2018-01-27 09:40:08
0个回答