共为您搜索到877条关于“月供”的问答
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付完首付要什么时候开始还月供?
答:通常情况下,用户贷款购房时,付完房子的首付金额之后就要向银行申请房贷了,房贷申请成功并放款后第二个月就要开始还月供了。一般情况下,每个月的房贷还款时间是由银行协商决定的。申请房贷一般需要1—2个月的时间才会申请成功,那么房子的月供则是付完首付后2—3个月开始还款。
2022-01-11 14:58:11
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房贷部分提前还款可以减少月供吗?
答:不可以,房贷部分提前还款月供不变,只是缩短了还款限期,也就是说,通过提前还一部分的贷款使贷款总额变少,而每月所还房贷的还款额是不变的。并且提前还房贷可能会面临违约金,所以建议在提前还房贷之前咨询下银行的工作人员,各大银行对于提前还房贷的规定都不一样。
2022-01-08 15:27:47
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贷款买房什么时候开始还月供?
答:贷款买房后还月供的时间不是以新房的交付时间为准,只要与银行确立的借贷关系,也就是说银行下发贷款后,次月就需要开始还房贷了,但是购买期房的话,需要等开放商拿到预售证才会开始放款,次月就要开始还月供了。
2022-01-08 08:22:56
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央行降准对楼市的影响有哪些?央行降准月供会减少吗
答:对于大多数房地产企业来说,降准能够有效降低房地产企业的融资成本,对于当前资金链压力较大的房地产企业来说,降准无疑是非常有利的消息,能够帮助房地产企业在当前转型的阵痛期之中熬过当前最难过的这段时间,这对于大多数房地产企业来说都是好小。降准只是增加市场流动性,对于存贷款利率并没有直接的影响。因此,央行降准后房贷利率不会因此调整,每月房贷也不会减少或增加。值得一提的是,降息会直接影响房贷利率,降息也就是降低金融机构的存、贷款基准预期年化利率。
2021-12-08 09:59:24
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100万房子首付30万月供
答:100万的房子30%的首付款就是30万块钱,如果你要了解最终你的月供金额是多少,我们得先了解你是做多少年的还款,比如20年的房贷,那就是4.9%的利率。将你贷款的数额加上利率,应该是总计是在120万块钱左右。人家这120万块钱平均分摊到20年里面,也就是你需要还240个月,每个月需要还的钱,应该是在4780块钱左右。还有另外一种还款的形式,就是逐月递增,第1个月还的金额是4100块钱左右,然后每个月上涨150块钱左右。
2021-12-03 20:47:49
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2年后交房多久开始月供
答:现在大部分人购买房子的时候都会选择按揭买房或者是分期买房,所以一般楼房盖好之后大概一个月到三个月左右就可以去银行办理贷款了,贷款办理下来意味着开始还房贷。一般两年之后交房会在一年半左右开始办理贷款,只要贷款办理成功之后意味着开始还月供,肯定不会让你交房之后再去办理贷款,一般开发商都会在交房之前催促你办理贷款,办理贷款也需要一个月到两个月左右。
2021-11-23 10:49:06
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商贷可以提取公积金吗,可不可以同时做月供的啊?
答:根据北京现行政策您现在是可以卖一买一的,至于您说的可不可以用公积金贷款,应该是可以的,公积金贷款最高应该是可以贷到104万,那就看您想购买的房子标底价是多少,结合您现在实际的经济能力了!
2021-11-11 23:52:52
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公积金贷款19年14万月供是多少钱?求建议?
答:1,办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)。
2021-11-10 09:06:52
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我想问下100万房贷20年还月供需要多少
答:按年利率4.90%算,等额本息还款方式,贷款20年,每月固定还款6544元,20年总计要还1570665元,其中还本金100.00万元,利息570665元。
2021-11-09 13:28:37
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贷款50万买房分30年还清,每月月供是多少?
答:根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% 。每月月供还款本息额是: 2653.63元、总还款金额是: 955306.8元、共应还利息: 455306.8元。第1个月还利息为:2041.67 ;第1个月还本金为:611.96;此后每月还利息金额递减、还本金递增。
2021-11-07 17:31:08
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月供是什么意思
答:月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时,根据贷款协议的规定,贷款人应当在还款期间内,每月向贷款银行支付的月还款额,包括本金部分和相应的利息。我国按揭贷款的还款方式包括:贷款期限在1年的一次性还款方式,贷款期限在1年以上的等额还款或等额本金还款方式。等额还款方式下,每月还款的金额是一致的,但其中的本金部分逐月递增,而利息部分逐月递减。在还款期内,支付的总利息费用,高于等额本金还款方式。
2021-11-07 17:31:25
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50万房贷20年每个月的月供还多少?
答:这个其实是不太好说的,因为想要知道自己每个月还多少钱,那首先得知道你的贷款利率是多少的。如果是商业贷款贷款20年的最低利率也要达到5.68左右,让这个利率来进行计算,贷款50万的本金,每个月的偿还总金额加起来可能要在3000元左右。但如果是公积金贷款利率比较的低,那么每个月偿还的金额自然就会比较少了。
2021-11-07 15:59:09
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贷款50万买房分30年还清,每月月供是多少?
答:您好,按照商业贷款基准利率5.90%计算:1.等额本息还款:贷款总额500,000.00 元还款月数240 月每月还款3,553.37 元总支付利息352,808.79 元本息合计852,808.79 元2.等额本金还款:贷款总额500,000.00 元还款月数240 月首月还款4,541.67 元每月递减:10.24 元总支付利息296,229.17 元本息合计796,229.17 元。
2021-11-02 09:44:45
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请教下房产月供贷是什么意思?
答: 您好,房产月供贷意思是按月还本金和利息,房贷一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。在贷款利率不变的情况下:等额本息每月还款月供总金额不变,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小;等额本金每月月供总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,还款压力相对比较大,但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
2021-10-28 11:50:12
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月供的房子可以贷款吗
答:如果你的房子本身还在还贷款,你还想在额外贷款的话,目前平安银行有这项服务,可以用你现在每个月还款的额度,再去申请一笔贷款,但是最高额度只有20万元,另外利息方面,可能高达2分左右的。同时你在还款期间,从来没有出现逾期的现象,只要你出现过完还款的现象,哪怕只有一天,你都是没有办法贷款的,除非你有车,把你的车拿过去抵押做贷款。
2021-09-13 01:56:24
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