共为您搜索到815条关于“违约金”的问答
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卖房违约金的法律规定是什么
答:卖房过程中违约金的法律规定是:买卖双方可以协商一方违约需要支付的违约金,也可以约定违约金的计算方式,但是违约金过于高于损失的,人民法院可以根据实际情况有所减少。
2022-06-28 14:30:22
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房东有权收租客逾期的违约金吗?
答:一般情况下,房东是有权收租客逾期违约金的。属于租客在规定的期限内未支付租金的情形,则应当支付违约金,但应当结合实际来进行处理和认定,违约金的支付标准应当同双方协商来进行认定和处理。
2022-06-27 19:51:30
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房东提前解除合同又不付违约金怎么办
答:房东提前解除合同又不付违约金的维权手段为:能采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益。不具有合同中约定解除合同的条件时,房东擅自变更或者解除合同属于违约行为,能根据合同依据向法院提请诉讼,要求对方履行。
2022-06-28 12:57:09
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期房赔违约金可以退房吗
答:期房赔违约金经守约方同意可以退房。购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房;因开发商责任导致退房,开发商应承担退房造成的损失。如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的可另行要求赔偿。
2022-06-25 13:45:38
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买房甲方违约金应给多少
答:买房甲方违约金应给的数额合同有约定的从约定,一般购房合同中会对违约金的数额计算方法和支付条件作出约定,合同中约定违约金标准的应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金。
2022-06-24 13:46:42
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二手房买方违约金如何约定
答:二手房买房违约金的约定一般都是由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定,但是关于违约金的数额也是有限制的,即不得超过主合同标的额的百分之二十。没有约定的,能根据民法典的规定由实际损失来确定违约金。
2022-06-23 06:14:13
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以单方解除合同不支付违约金吗
答:单方请求解除合同,是否需要支付违约金要视情况而定。如果是因为一方的违约行为而解除的,并且当事人约定了违约金的,则受损害方可以要求违约方支付违约金。但如果未约定的,则受损害方可以要求违约方承担采取其他补救措施或者赔偿损失等责任。
2022-06-23 07:28:29
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房屋租赁合同的违约金怎么计算
答:房屋租赁合同违约金的计算规定为:房屋租赁合同中对违约金有约定,按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,违约的一方可以请求降低。
2022-06-23 08:23:08
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退房子的话违约金多少
答:因退房子造成的违约金赔偿额,通常会约定为总房价价值金额的20%,造成的损害比较大时,违约金可以适当上浮,达到主合同实际损失的30%,具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
2022-06-23 00:46:15
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房屋租赁违约金如何确定
答:一般情况下,房屋租赁违约金是由双方协商确定,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2022-06-22 08:36:06
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认购书违约有违约金吗
答:认购书违约能要求支付违约金,具体的违约金数额要根据双方的约定决定。若双方当事人在认购书中约定有违约金的,按照合同的约定处理,如果没有约定违约金的,则按照法律规定处理。当事人不能同时主张违约金和定金罚则。
2022-06-22 13:16:50
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3%物业违约金合法吗
答:若3%物业违约金没超过造成损失的30%时,则该约定是合法的。违约金的设定一般是主合同标的额的20%,当实际造成的损害比较大时,违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。
2022-06-22 15:41:26
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房屋延期交付违约金如何计算
答:可以用以下两种方式计算房屋延期需交付的违约金数额:1、房屋买卖合同规定违约金额×违约天数。2、房屋买卖合同未规定违约金额,以同地段同类房屋租金标准×违约天数
2022-06-22 01:49:29
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逾期交付房屋的违约金怎么赔偿
答:逾期交付房屋的,其违约金的赔偿标准是:如果当事人有约定的,按其约定进行赔偿。但如果违约金超过造成的损失30%的,则当事人可以请求减少;如果过低的,则当事人可以请求按照实际损失来确定赔偿的数额。
2022-06-20 22:40:50
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租房未到期违约金怎么计算
答:租房未到期,其违约金的计算方式为:合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2022-06-21 01:18:54
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