共为您搜索到518条关于“还房贷”的问答
-
地震让房子没了,房贷还要继续还清吗
答:若是因为自然灾害而人在房子却没了,在这个时候房贷是还要继续还的,也是不会因为抵押的房子倒了而取消的。但是,像这种房子没了却还要还月供的情况,对于失去房子的人来说,无疑是雪上加霜。故而国家也考虑到了上述的这个问题,因此一般都会特殊情况特殊处理。于是,在遭遇重大地震时,政府和银行就会根据灾后情况,制定相应的政策进行帮扶或救助,甚至免除。例如2008年汶川大地震时期,不能按时偿还各类贷款的单位和个人,央行和银监会作出不催收、不罚息、不作不良记录的要求,且要求对于借款人因这次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿。或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务,应认定为呆账并及时予以核销。此外,现在很多房子都是买了房屋保险的,如果遭遇火灾、地震等灾害时,可由保险公司赔付。不过建议大家一定要看清楚保险条款内容在购买,因为有的保险是只赔火灾不赔地震的。
2022-09-06 10:13:39
4个回答 -
地震中倒塌房屋是否要继续偿还房贷
答:地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。房屋倒塌,但是贷款并不消失,所以还需要继续偿还贷款。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》 第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的,应当按照合同约定承担责任。
2022-09-05 14:52:36
4个回答 -
还完房款怎样解除房屋抵押
答:客户先去经办银行网点柜台找工作人员申请开具贷款结清证明,再拿回他项权证;然后带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记即可。
2022-09-02 08:50:34
4个回答 -
买房真的不用还房贷了吗
答:买房还房贷了。如果买房不必要用还房贷,因为银行不会给予贷款。
2022-08-20 08:30:59
1个回答 -
在还房贷的商品房可以抵押贷款吗
答:还在还房贷的房子可以抵押贷款。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。
2022-08-10 11:24:27
3个回答 -
买房子有预售证怕不怕烂尾?烂尾房还需要还房贷怎么办
答:有预售许可证的房子会烂尾,因为房子会不会烂尾实际上跟预售许证并没有联系。有预售许可证的房子只是证明房子是可以买的。而房子烂尾楼形成的原因较多,一是资金链断了,后续开发无法跟上,土地产权存在异议等。第二种情况就是老板卷款跑路了,这种情况也不少,多数来说是第一种情况。房子烂尾之后房贷依旧需要正常还款,因为房子烂尾是开发商与业主之间的权益关系,与银行没有关系。房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款,超过还款日还款就会被视为逾期还款,从而影响到个人信用。房子烂尾之后,用户只能够通过自己手中的资料找开发商、保险等相关人员交涉,确定房子是否还要继续建设,如果烂尾是长期性的用户可以终止贷款合同。银行房贷一旦签署合同之后,只要不是特殊情况,这份贷款合同都具备法律效益。如果用户因为房子烂尾也一直不还房贷的话,逾期达到一定期限之后,银行一样是有权利起诉用户要求还款的。当法院判决下来之后,用户依旧拒不还款者,那么可能就会被强制执行。遇到房子烂尾这种特殊情况,在没有还款能力的情况下,用户可以与银行进行协商。协商时,可以申请延长还款期限或者是提前终止贷款合同,不过中途终止贷款合同的话,可能算是一种违约行为,如果贷款合同中有明确规定的话,那么用户可能还会需要支付一笔违约金。
2022-07-29 10:16:08
4个回答 -
烂尾房是怎么造成的?烂尾房不还房贷什么后果
答:造成房子烂尾的原因有很多,其重要的就是因为开发商资金断裂。就是开发商没有钱建房子了。烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信,如果有连三累六的记录,那么会造成征信污点。
2022-07-20 09:53:46
2个回答 -
烂尾房还需要还房贷怎么办?烂尾房如何停贷
答:烂尾房还需要还房贷可以通过以下方式处理:1、起诉开发商。2、解除购房合同并向开发商要回买房款。3、向银行申请解除房贷合同,停止还款。注意,购房与房贷合同未解除,不能停止还款,否则不但影响个人征信,银行还可按合同条款以抵押房产或其他财务来追款,情节严重甚至会被银行起诉。房子烂尾想要申请银行停贷,需要与开发商解除房产买卖关系,要求对方返还购房款,从而解除与银行的抵押合同,停止还款。用户不解除售房合同和借款合同不能停止还贷,单方面停止还款属于违约。
2022-07-20 10:09:54
4个回答 -
房子烂尾了房贷怎么办
答:房子烂尾之后房贷依旧需要正常还款,因为房子烂尾是开发商与业主之间的权益关系,与银行没有关系。房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款,超过还款日还款就会被视为逾期还款,从而影响到个人信用。房子烂尾之后,用户只能够通过自己手中的资料找开发商、保险等相关人员交涉,确定房子是否还要继续建设,如果烂尾是长期性的用户可以终止贷款合同。
2022-07-18 09:24:54
4个回答 -
夫妻二人共同还房贷产权分割该怎么算
答:分割夫妻二人共同还贷的房屋产权如下:婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的产权双方共有,婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的按揭部分产权双方各占50%。
2022-07-14 23:20:16
3个回答 -
烂尾楼还要继续还房贷吗
答:楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,这是说不过去的,法律也不允许。银行会找打官司,还有征信问题,征信在当今社会是很重要的,如果还不上钱,拒绝还钱,一旦被拉入征信黑名单,以后会在很多事情上受限制,得不偿失。
2022-07-12 09:03:02
1个回答 -
公积金余额还房贷划算吗
答:公积金余额还房贷还是比较划算的,如果没有后续公积金贷款的需求的话,直接用公积金还房贷就是不错的选择。
2022-07-08 09:28:36
3个回答 -
我怎么帮女盆友还房贷
答:如果你要帮你女朋友还房贷的话可以直接给你女朋友转钱或者直接往女朋友的还贷银行卡上转钱。
2022-07-03 07:38:04
1个回答 -
信用卡可以还房贷吗?信用卡还房贷怎么操作
答:1、信用卡不可以还房贷;2、信用卡是不能作为扣缴房屋贷款本息的账户的,只有储蓄卡可以才能还房贷;3、可以通过信用卡进行预借现金,把借来的这部分钱存入用于还房贷的储蓄卡中,银行会在特定的时间进行房贷的扣除。信用卡是一种先消费后还款的银行卡,并不适用于还房贷,在办理房贷的时候,要选择一个储蓄卡,每个月在储蓄卡中存够房贷的数额,银行会自动进行扣除。
2022-06-27 09:07:30
1个回答 -
还在还房贷的房子怎么过户
答:还在还房贷的房子办理过户手续需要经过房屋抵押权人即贷款银行的同意,取得同意后可以办理房屋的过户手续。一般在房屋买卖的实际操作过程中,是由买房人先行垫资帮助卖房人解除抵押合同,在办理过户手续。
2022-06-25 09:15:18
4个回答