地震中倒塌房屋是否要继续偿还房贷

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  134****9432

  2022-09-06 02:14:02

  地震时坍塌房子还要继续偿还住房贷款。法律法规，标的物损坏、损毁风险，在标的物交货以前由出卖人担负，交货以后由买受人担负。房子倒塌，可是贷款并不是消退，因此还要再次偿还贷款。
  法律规定：《中华人民共和国商业银行法》 第四十二条 借款人理应按时归还贷款的本金和利息。借款人期满不归还贷款担保贷款的，银行业依规具有规定担保人归还贷款本金和利息或是就得抵押品优先受偿的权力。银行业因行使抵押权、担保物权而获得的不动产或是股份，应当在获得之日起二年内给予处罚。借款人期满不归还个人信用贷款的，理应按合同约定负责任。

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  131****9559

  2022-09-05 22:22:52

  法律规定，标的物在交付前由卖方承担，交付后由买方承担。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第四十二条借款人应当按期偿还贷款本息。借款人未偿还担保贷款的，商业银行有权要求担保人偿还贷款本息或者优先偿还抵押物。

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  138****9174

  2022-09-05 16:33:28

  地震中倒塌的房屋应继续偿还抵押贷款。法律规定，标的物的损坏和损失的风险由卖方和买方在标的物交付前承担。房子倒塌了，但贷款并没有消失，所以你需要继续偿还贷款。
  法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不返还担保贷款的，商业银行有权依法要求担保人返还贷款本息或者优先偿还担保。商业银行因行使抵押、质权而取得的房地产、股权，应当自取得之日起两年内予以处分。借款人逾期不归还信用贷款的，应当按照合同承担责任。

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