为什么银行会默认等额本息还款

发布时间:2024-05-12 19:51:56

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 申请银行房贷签合同的时候,用户是可以选择还款方式的,如果用户不选择,银行会默认等额本息还款,那么为什么会默认等额本息还款?

1、等额本息还款方法对用户来说还款压力平均,用户非常容易还上款,等额本金的还款方法早期贷款用户的还款负担重,有一些银行有可能被早期贷款压倒,还不了款。

2、等额本息还款每月还款本息合计相同,对贷款用户而言,容易记、方便资产的组织,更适合用户。

3、银行的利息收益相对比较高也是一个重要因素,等额本息还款最后偿还总的利息会比等额本金高。

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等额本金和等额本息的区别

1、等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

2、等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

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