共为您搜索到319条关于“房产证过户”的问答
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个人房产证过户流程
答:个人办理房产证过户的大致流程是:1、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记;2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核;3、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
2022-07-18 18:24:10
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房产证过户给子女如何办理
答:过户房产证给子女需要签订房产合同,父母签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
2022-07-17 19:30:36
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房产证过户该怎么办理
答:办理房产证过户应由产权人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕后完成房产证过户。
2022-07-15 08:49:35
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农村房产证过户给子女怎么进行
答:过户农村房产证给子女的手续是:对房屋进行测量绘图,填写房屋产权过户申请;上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见;有关部门进行登记核查,核查通过予以过户。
2022-07-13 23:20:05
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没有房产证过户怎么办理
答:没有房产证的房子不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2022-07-14 09:55:19
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房产证过户需要具备什么条件
答:办理房产证过户的条件是:房屋产权明确,具有合法有效的房产证;房屋无抵押贷款或已注销抵押登记,过户符合当地政策规定;过户双方具有民事行为能力,意思表示真实一致。
2022-07-14 15:46:31
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房产证过户需要什么条件
答:办理房产证过户的条件事:1、房屋产权明确;2、房屋具有合法有效的房产证;3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;4、房屋过户符合当地政策规定;5、过户双方具有民事行为能力;6、过户双方意思表示真实一致。
2022-07-12 19:38:15
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私人房屋买卖中房产证过户手续怎样办理
答:办理私人房屋买卖房产证过户的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕后完成房产证过户。
2022-07-13 13:15:36
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遗产继承房产证过户需要多长时间
答:房屋进行遗产继承时办理房产证过户需要15至30个工作日。当事人需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。
2022-07-05 01:07:39
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房产证过户怎么办理
答:办理房产证过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。
2022-07-05 10:40:50
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房产证过户给女儿可以吗
答:房产证过户给女儿可以。房子可以过户给小孩。只需房产人同意,并办理过户登记手续即可。
2022-07-05 09:49:37
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继承房产证过户流程
答:1、找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25%左右。2、到公证处做继承公证房屋评估后,带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证。3、进行房屋测绘如果房产证为老旧的房产证,上面的测绘图为钢笔印记,房管局无法提取图片,就需要重新测量。另外,如果房屋面积存在争议,也需要重新测绘,以便进行房屋登记。4、到房管局办理继承登记手续携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料,到房屋所在地的房管局,向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》,并将资料提交。随后办理人员进行受理,核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后,就会向继承者发放,已经更改过权属人的房产证明。5、其他情况的处理很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧,最后继承结果是经过法院调解或者判决的,这时还需要提供法院判决书或者调解书。法律依据:《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条
2022-06-30 17:11:14
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房产证过户卖方需要出示那些手续
答:卖方需提供以下资料:房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证上家:房产证、身份证、户口本、买卖合同下家:身份证、户口本、当地民政局开的单身证明(结婚证)法律依据:《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条
2022-07-01 10:09:48
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房产证过户要缴纳有哪些费用
答:办理房产证过户需要缴纳1.5%的契税;0.05%的印花税;交易费;测绘费;权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 法律依据:《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2022-07-01 13:46:41
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房产证过户有什么流程
答:房产证的办理流程为:1、携带身份证、户口本,结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;2、房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右;3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022-06-23 09:46:41
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