共为您搜索到319条关于“房产证过户”的问答
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房产证过户土地证没过户怎么办
答:房产证过户土地证没过户的情况下,当事人需携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理,房产证和土地证将被收走,并重新办理生成新的《不动产权证》。
2022-06-21 22:06:14
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房产证过户费用是怎么计算的
答:房产证过户费用的计算标准规定为:20%的个人所得税,0.15%的印花税,5、55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。
2022-06-21 06:40:57
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房产证过户需要什么手续证件
答:房产证过户需要的手续证件如下:当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证,确认过户信息。
2022-06-20 00:59:04
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农村房产证过户怎么办
答:农村房产证过户需要对房屋进行测量绘图,填写房屋产权过户申请;上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见;有关部门进行登记核查,核查通过予以过户。
2022-06-20 10:04:35
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二手房产证过户流程
答:二手房产证过户流程为:应双方携带各自的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明,例如单身证明或是结婚证,到房产交易办理房产证过户手续,同时还要携带购房合同、房屋的相关产权证等资料。房产交易登记以后,进行网签。
2022-06-20 15:56:04
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二手房房产证过户流程有哪些
答:1、首先,买方需对房屋的产权进行全面的调查。 2、确认产权无误后,然后双方签订房屋买卖合同。 3、对交易房屋进行评估。 4、评估完毕之后,开始办理贷款的相关手续,然后向房管部门提交过户申请。 5、过户审核通过后,凭受理单到税务部门缴纳相关税费。 6、凭完税契证到房管局相关部门办理房产证。"
2022-06-16 17:09:17
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房产证过户给子女怎么办理
答:房产证过户给子女应有如下流程:1、当事人申请办理过户。2、提交过户的相关材料。3、登记机构进行材料审核。4、审核通过后办理产权转移过户手续。5、产权登记变更,颁发房屋所有权证。
2022-06-16 12:40:35
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房产证过户手续有哪些
答:1、买卖双方签订的房屋买卖合同,买卖双方对于房屋的交易情况达成一致后,就可以签订正式的房屋买卖合同; 2、接受房地产买卖管理部门的检查; 3、房地产买卖管理部门会根据房屋产权的性质和交易对象,按批阅权限申报给相关的负责人,审批通过后,办理立契过户; 4、办理产权搬运过户手续。"
2022-06-09 10:19:59
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家人房产证过户要多久
答:家人房产证过户要15-30个工作日。房产证过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。
2022-06-02 12:45:27
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房产证过户去哪个部门
答:房产证过户去房地产所在地的房屋管理登记部门。当事人携带身份证、户口本、房产证、过户登记申请书到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。如果是夫妻的还需要携带结婚证或其他情况需要携带其他必要性材料。
2022-06-01 05:38:00
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房产证过户办理流程是什么
答:交易双方签订好购房合同后的三十天内,需凭房产证、购房合同等相关材料到当地的房管局申请房产过户,并上报成交价格;房管局对申请人提交的材料进行审核,一般在十五天内就会告知审核结果;审核通过后,申请人按规定缴纳税费,待房管局对过户单进行核对无误后,申请人等待通知领取房产证。"
2022-05-31 07:10:05
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房屋无房产证过户流程
答:房屋无房产证是不能办理过户的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭都应当依法登记,经依法登记,才会发生法律效力。所以,房屋过户需要携带房产证到房屋登记机构申请过户登记。
2022-05-30 16:27:22
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房产证过户流程
答:1、签订合同:房产证产权人以及共有人必须都在场。 2、提交申请:当你准备好了申请材料之后,填写存量合同和一些表格,此时存量合同上的金额必须和签订合同上的金额保持一致。 3、缴纳税费:按照房产局给的回执单说明的日期缴纳税金。 4、房产过户:买卖双方进行交接后就大功告成了。"
2022-05-30 12:57:02
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不动房产证过户费用
答:不动产登记过户收费标准如下:交易税费、营业税(税率5.55%卖方缴纳)凡是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅需要按照全额征收营业税,时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间"法律依据:《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第四条、第五条、第六条、
2022-05-11 08:27:34
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房产证过户给子女需要什么手续
答:房产证过户给子女需要以下这些手续:1、父母持本人的身份证原件和复印件以及子女的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
2022-05-09 15:39:05
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