共为您搜索到319条关于“房产证过户”的问答
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房产证过户办理需要哪些资料
答:办理房产证过户应当提交房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、结婚证、户口本等。
2022-08-31 07:31:56
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二手房房产证过户有什么流程
答:过户二手房房产证需要双方持二手房购房合同、房产证、身份证件、婚姻状况证明、户口本等资料向房地产管理部门提出过户申请,申报成交价格;填写表格与存量合同,审核通过缴纳有关税费;房地产管理部门核发新产证,领取过户单。
2022-08-31 16:46:44
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房产证过户需要哪些证件
答:办理房产证过户手续应当提交房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、结婚证、户口本等。
2022-08-29 22:47:49
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房产证过户给配偶如何办理
答:过户房产证至配偶的手续是:双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;由房地产管理部门核发过户单。
2022-08-30 10:14:32
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房产证过户给别人需要哪些条件
答:办理房产证过户的条件是:房屋具有合法有效的房产证;房屋产权明确;房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;过户双方具有民事行为能力;过户双方意思表示真实一致;房屋过户符合当地政策规定。
2022-08-25 20:38:26
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老人去世后房产证过户怎么办理
答:老人去世办理房产证过户的手续是:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。
2022-08-15 12:23:57
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必须要本人办房产证过户吗
答:可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。《房屋登记办法》第十二条
2022-08-12 07:02:05
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房产证过户需要什么手续
答:办理房产证过户的流程是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕后完成房产证过户。
2022-08-03 23:58:40
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房产证过户的流程有什么
答:当事人过户房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕后完成房产证过户。
2022-07-28 08:35:34
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没有办理房产证过户怎么办理手续
答:房屋没有办理房产证的无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2022-07-28 08:39:17
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父子房产证过户最佳方法是什么
答:父子之间房产过户可以使用赠与,能够节省一大笔税费。首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。
2022-07-27 08:13:32
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房主过世房产证过户办理流程
答:房主过世办理房产证过户的流程是:1、房屋遗产自继承之日就发生效力;2、继承人携带身份证、户口本、被继承人死亡证明、房产证到房屋管理登记机关进行产权变更登记进行过户。
2022-07-22 22:38:01
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房子过户费怎么算?如何办理房产证过户
答:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。房产过户流程:1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费。4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。2021年生效的《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022-07-23 08:25:23
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房产证过户需要哪些条件
答:过户房产证的条件是:1、房屋产权明确;2、房屋具有合法有效的房产证;3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;4、房屋过户符合当地政策规定;5、过户双方具有民事行为能力;6、过户双方意思表示真实一致。
2022-07-20 07:20:20
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房产证过户一般要什么条件
答:房产证过户条件是:房屋产权明确,具有合法有效的房产证;房屋无抵押贷款或已注销抵押登记,过户符合当地政策规定;双方具有民事行为能力,意思表示真实一致。
2022-07-19 17:55:43
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