共为您搜索到319条关于“房产证过户”的问答
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房产证过户在哪里办理
答:在当地的房产登记中心,房管局办理。房屋过户是比较简单的流程,但是在办理房屋过户时,买卖双方要到场,而且所有的材料都要准备齐全,需要准备的材料有:双方身份证件材料,产权证以及购房合同等。
2023-06-24 11:03:51
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房产证过户给小孩需要什么手续?
答:房产证过户给子女需要的手续:签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。
2023-06-21 13:58:59
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没有房产证可以过户吗
答:没有房产证是不允许过户,也过不了户的,房产证是证明该套房子的所有权的归属。有证可以上市交易。
2023-06-12 17:18:39
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房产证过户需要哪些证件?
答:1、买卖双方有效身份证、户口本。2、房屋产权转移登记表。3、买方除了身份、户口本外,还需婚姻证明,未婚人士还需未婚证明。4、卖方结婚证、房屋产权证,如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书。5、房产有抵押的,需提交抵押人同意的书面文件。
2023-04-22 09:49:57
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把房产证过户给孩子需要什么手续
答:房产证过户给子女需要的手续:签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。
2023-04-20 01:18:27
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没房产证的房子怎么过户
答:没有房产证的房子无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
2023-04-16 23:24:27
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遗产房产证过户需要什么手续
答:1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
2023-04-02 22:43:23
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离婚后怎么把房产证上的名字改成一人?遇到房产证纠纷怎么维权?
答:离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。
2023-03-22 10:40:12
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可以把房产证过户给小孩吗
答:小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。 法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-02-20 07:45:08
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房产证过户要那些证件
答:1、买卖双方有效身份证、户口本。2、房屋产权转移登记表。3、买方除了身份、户口本外,还需婚姻证明,未婚人士还需未婚证明。4、卖方结婚证、房屋产权证,如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书。5、房产有抵押的,需提交抵押人同意的书面文件。
2023-01-20 06:54:26
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房产证丢了可以办过户吗
答:房产证丢了是不可以办理过户的,房产交易的必要材料就是房产证,如果丢了的话就需要补办才能过户。
2022-12-30 16:04:58
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房产证复印件可以过户吗
答:房产复印件是不可以办理过户的,只有房产证的原件才可以办理过户手续,复印件只能当做证件的信息代表。
2022-12-29 17:50:55
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房产证刚下来能过户吗?费用是多少?
答:刚办完房产证,能接着过户,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,就可以过户买卖。税费是,因为没有满2年持有,过户需要交纳1%个税和5.55%营业税。还需要缴纳评估费千分之六。印花税万分之五。手续费几百元。
2022-11-22 13:28:17
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商品房如何办房产证过户
答:1、递件:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。2、交税:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。3、完税过户:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。4、领证:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
2022-10-21 10:09:43
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非夫妻的房产证过户需要哪些手续
答:非夫妻的房产证过户需要的手续是:产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记,房管局给予回执单,按照回执单的说明缴纳税金,领取过户回执。
2022-10-09 14:36:58
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