共为您搜索到183条关于“共有产权”的问答
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共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
答:共有产权房可以买卖,但是需要所有产权人的一致同意才可以进行对外出售。只要有一名产权人不同意买卖,就没办法进行。共有产权的判定首先以房产登记的产权共有人为主,如果房产证上没有登记产权共有人,但是实际过程中油产权代持协议或其他形成共有事实的情况存在,也可以认定产权共有,但是这种方式比较隐蔽,不得对抗善意第三人。
2017-08-04 15:59:36
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共有产权房和经济适用房的区别?
答:区别:共有产权房的房屋产权是由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。而经济适用房5年之内是有限产权,5年以后是完全产权。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
2017-08-04 15:57:28
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共有产权住房是什么意思?
答:共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
2017-08-04 14:12:24
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共有产权房可以把自己的一份百年后捐了吗
答:楼主您好这个问题你得分清楚共有性质。如果是按份共有,那么在自己份额内可以赠与他人,但是共有人具有优先购买权。也就是说,如果你主张购买他的份额,那么他应该先卖给你。这个问题你得分清楚共有性质。如果是按份共有,那么在自己份额内可以赠与他人,但是共有人具有优先购买权。也就是说,如果你主张购买他的份额,那么他应该先卖给你。
2017-07-22 16:45:56
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我农村户口有宅基地,女朋友南京户口。南京申请保障性共有产权限价房可以么
答:不可以的
2017-01-02 09:08:44
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双方婚前和父母共有产权房各一套,可否再买房?
答:不可以的,已经限购了。 去掉一个名字后才能买房
2017-06-10 20:58:52
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我农村户口有宅基地,女朋友南京户口。南京申请保障性共有产权限价房可以么
答:不可以的
2017-01-02 09:08:44
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共有产权房过户手续?
答:1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
2017-05-24 17:24:55
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共有产权房可以买卖吗?
答:你好,可以的。
2017-05-24 17:23:55
3个回答 -
共有产权房和经济适用房的区别?
答:共有产权房的房屋产权是由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。而经济适用房5年之内是有限产权,5年以后是完全产权。
2017-05-24 17:23:26
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子女未成年时父母共有产权,现在买房是首套吗
暂无回答
2016-12-16 11:15:27
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共有产权房如何分割什么是共有产权房
暂无回答
2016-12-12 20:13:49
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双方婚前和父母共有产权房各一套,可否再买房
答:您好!看您们当地有没有限房令,有的话是不可以的
2016-11-23 14:15:54
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夫妻双方各与父母共有产权
答:在广州,只要是广州户口,没有按揭的情况下,可以买第二套,享受首付三成。有按揭要七成。
2016-11-01 10:45:24
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买入政府份额共有产权房今年价格是多少
答:您好!看是哪里的房子,不同的区域的房价是不一样的,望采纳
2016-10-29 16:12:00
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