共为您搜索到28条关于“房屋用途”的问答
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对房屋用途的分类,集体宿舍应属于哪一类
答:房屋用途分类通常是根据房屋的用途、功能、性质等来划分。对于集体宿舍,它通常是一种为集体居住而建设的房间,用于住宿目的,例如公司或学校的员工宿舍、集体租房等。因此,集体宿舍通常属于“住宿”或“租赁”类别的房屋。 具体来说,如果房屋是用于集体住宿,如旅馆、酒店、招待所等,则属于商业或租赁性质的房屋。如果房屋是集体宿舍,为员工或学生等提供居住空间,则可能属于住宅或宿舍类别的房屋。但是,具体的分类可能因地区和政策而异,因此最好参考当地的相关规定和政策来确定房屋的具体分类。
2018-01-19 19:38:52
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你好,商品房预售许可证的房屋用途,写的是商住,我想问,这样的房子产权是多少年?
答:商住说的是商业住宅,商业住宅产权正常都是40年产权。也有50年产权的,但是很少。
2017-03-06 09:33:31
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土地登记用途是城镇住宅用地70年,批准用途是酒店式公寓,请问产权证上房屋用途写成酒店式公寓(住宅)
答:您好这个建议去相关部门询问
2016-11-24 19:57:23
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房产证上房屋用途为住宅和商业都有,有何问题
答:您好这个得看了才知道
2016-11-24 11:25:10
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擅自改变房屋用途由哪个部门管理
答:您好,肯定违法,毫无疑问. 不动产权证的更改都必须由专门行政机关更改,自己更改是无效的,而且自己更改将来倘需承担法律责任时自己将会处于很不利的地位的. 居住房转办公房,有其手续,要去房产局咨询,就你这一处房产是否能改还需具体情况,或者当地的一些地方法规政策而定望采纳
2016-11-19 16:27:39
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土地规化为公寓,房屋用途为住宅什么意思
答:您好,土地状况 权属性质:国有建设用地使用权使用权取得方式:出让 用途:住宅 建筑类型:公寓 用途:居住望采纳
2016-06-10 12:06:48
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房屋权属证书中“房屋用途”一栏应如何填写?
答:近几年来,由于房屋拆迁中对住宅与非住宅的补偿标准不一,因房屋用途引起的争议也有一定的数量。在房屋权属登记中虽然实行了“房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则”,《土地管理法》也规定了依法改变土地权属和用途的,应当办理变更登记手续。但在房、地分由两个部门管理的地区,由于土地管理部门工作的覆盖面以及对土地用途分类的不一致,目前还不能完全按土地用途来确定房屋用途。好在房屋权属证书记载的是设计用途,除房屋翻、改建以外,一般不会改变设计用途。因此,可以由房屋所有权人以原设计用途来申报该房屋为住宅或是非住宅。登记机关则可以以项目批文、建设工程规划许可证及设计图纸、国有土地使用证等记载来进行确认。建设部印发的《房屋权属证书的填写说明》中对“房屋用途”一栏应如何填写并无具体说明。早在1996年,建设部房地产业司组织讨论全国统一的房屋权属证书样式时,有很多城市主张将房屋用途一栏不列入登记范围,主要理由一是登记机关登记的是房屋的权属,毋须去顾及用途;再是将用途列入登记范围以后,房屋用途的变更也应纳入变更登记的内容,这将给产权人带来很多麻烦。最后统一的意见是将房屋用途改为设计用途。建设部在《关于补充建立“城市房地产产权统计年报报表”(试行)的通知》的附件3《城市房地产产权统计报表指标解释》中,将房屋用途分为“居住用房”和“非居住用房”二类,对居住用房的解释是:人们日常生活居住的房屋,包括住宅与集体宿舍;非居住用房是指居住用房以外各种用途的房屋。因此,用途可按两类填写。2002年3月20日,建设部又以建住房(2002)66号文印发了《房地产统计指标解释(试行)》,其中将房屋分别按用途、产别、建筑结构、建筑楼层、建筑年代和建筑质量等6个不同的角度进行了分类。其中对用途的区分是“按设计所规定的用途进行划分”,应理解为设计用途,这与权属证书栏目的设置是一致的。这一解释对房屋用途分类规定为除住宅以外,将非住宅细分为工业、交通、仓储用房,商业、金融和信息用房,教育、医疗卫生和科研用房,文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房,机关事业办公用房,军事用房,其他用房等七类。这些分类数据都应当从产权登记的基础表上获取,即房屋所有权在申请登记时就应按原设计用途依照这一分类申报。
2015-09-25 12:32:37
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承租人能改变房屋用途吗,签订房屋租赁合同应注意什么
答:您好,与房东商量是可以的
2016-03-31 10:42:03
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租房人续租房没有写房屋用途可以终止合同吗?
答:你好,这个的话合同可以终止的,望采纳!
2015-11-17 15:03:48
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房产证没写房屋用途的有卖店执照的拆迁按什么补偿
答:你好,你可以按照产权年限去分,普通住宅是70年,商铺是50年!具体补偿要咨询当地房管局!
2015-10-22 19:38:00
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《商品房预售许可证》书中的房屋用途性质项写商业住宅,这类房契税应交百分之几?
答:国家规定的标准是3%-5%,在此幅度内,由各省、自治区、直辖市自行规定所以,具体应查找你省的标准
2015-10-20 17:47:06
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房产证上房屋用途为住宅和商业都有,有何问题?不会冲突吗?
答:找开发商,这房子应该属于商业
2014-02-28 00:00:00
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房屋用途为:工交,可以作为企业注册的经营地址吗?
答:你需要到当区的居委会或业主委员会那去领一个场地使用证明表格,然后填写用途,盖章才行,或找代理公司帮你办理、如有需要可加。抠抠。二而零散散。七捌。咨询!
2014-03-06 00:00:00
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