抵押房产能否出租、转让？

答：抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人消偿。

2015-09-26 12:55:10

抵押房产列入拆迁范围时如何处理？

答：因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押权人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。

2015-09-26 12:56:53

购买抵押房产不能办产权证

答：我国《担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。邱女士所购二手房的房主，在明知房子已做了抵押贷款的情况下，未通知相应的典当行就自行转让房屋，虽已签订转让协议但仍属无效。

2015-09-26 21:07:39

收到抵押房产的租金为什么计入吸收存款

答：您好！不是很懂会计方面的问题，建议您找相关专业人士进行咨询。望采纳，谢谢

2016-05-18 13:46:29

洪洞信用社可不可以抵押房产贷款

暂无回答

2016-05-13 15:18:07

首付买房除了抵押房产证还有别的办法吗

答：您好！您还可以用公积金贷款望采纳，谢谢

2016-05-09 10:54:07

银行有其它贷款没有还可以抵押房产证吗

答：您好，这个当然有了，还可以用车子，如果需要的金额不多，还可以做信用贷款，有社保、公积金、银行流水之类的就行。望采纳

2016-05-05 17:18:05

贷款后到期未还，贷款期间私自将抵押房产出卖，后继续以抵押房产办理

答：您好！这个看您这样说，是有点欺骗的嫌疑的。望采纳，谢谢

2016-04-26 10:59:23

抵押房产是典当行安全还是网贷p2p安全

答：您好，每项都有其风险性，但可以选择少一点的，我觉得典当行比较好一点，毕竟他的店在这里挂着牌，看的见摸得着的，你说呢。望采纳

2016-04-10 11:37:38

磁县哪里能抵押房产证贷款

答：您好，你可以选择58，房屋交易平台等相关网站进行了解

2016-03-30 12:30:43

在基金用房产作抵押到期后不能及时还款基金公司有权对抵押房产拍卖吗

答：你好，如果不能及时还款的话是可以拍卖房产的，即使他自己没有权利也可以通过法院来拍卖。望采纳

2015-12-18 19:57:01

抵押房产可以办理抵押登记，合同是否有效，最高院判例

答：您好，动产抵押是登记生效。相关法条：　　《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。　　第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。　　《中华人民共和国合同法》第二百条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。　　《典当管理办法》第三条 本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。　　第二十五条规定，经批准，典当行可以经营下列业务：房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务;　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释　　第四十九条　以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。　　当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。　　第五十九条　当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 望采纳谢谢

2015-10-30 17:12:07

雅方仕中的个人消费贷款抵押房产必须有产权明晰流通忻好一还有什么条件

答：你好，个人房屋抵押消费贷款是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发放的贷款。

2015-10-28 14:32:14

抵押房产证买车要付几项利息 车子的利息和房子的利息都要付吗

答：你好，房产抵押贷款。需要先给住房做评估，得到评估价，之后，银行依照这个价格7折或是6折放款给你，贷款利率是6%起步，具体贷款利息，和你贷款额度，贷款时间长短有关，具体的需要你和银行放贷员自行协议。望采纳，谢谢。

2015-10-10 16:26:09

执行厅抵押房产卖不出怎么结案

答：拍卖房产流拍后，可再拍卖。共再可拍卖二次。每次可按上次保留价降价最多不超过20%。再拍卖都没人买，就会进行一个六十天的变卖期。不动产三次都流拍的，法院还可以采取变卖，如果变卖还不成功，超过查封期限并且申请执行人没有申请延期的须退回被执行人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条　人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条　对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。 第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。望采纳谢谢

2015-09-22 11:30:06