共为您搜索到123条关于“抵押房产”的问答
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装修贷款是抵押房子吗
答:装修贷款是抵押房子的,也就是用房子做抵押办理的贷款,房子对于装修的客户来说就是最好的抵押物。
2022-03-21 11:49:35
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借钱抵押房产证有用吗
答:借钱可以去银行办理房产抵押,银行比较正规,各方面也比较有保障,但前提条件个人一定要符合抵押贷款的条件,要有比较好的还款能力,个人征信也不能有任何问题,抵押贷款利率会稍微高一些,可以提前了解一下还款月供,然后根据个人的经济能力选择合适的贷款年限。也可以通过非银行机构办理抵押贷款,但一定要看一下机构是不是正规的办理房产抵押,也需要签订相应的抵押合同,非银行机构利率比银行利率还高。
2021-12-02 19:13:32
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经营贷抵押房产可以贷多少年
答:抵押经营贷的期限通常不会超过5年。抵押经营贷款就是指借款人以抵押贷款的方式向银行申请专门用于经营的贷款。贷款资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房等。
2021-11-06 16:23:52
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贷款买房是抵押房产证吗
答:贷款买房是抵押的他项权证,效果其实是一样的,抵押他项权证后,房产证还可以正常使用,只不过多了一些限制。
2021-11-06 15:33:37
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贷前应对抵押房产开展哪些排查
答:1、对房产“先租后抵”请看的检查。如果出现“先抵后租”的情形,即抵押人在设定抵押权后,又将抵押物出租。在这种情况下,已登记的抵押权的效力优先于租赁权,银行可以办理房产抵押贷款。2、对房产是否属于“一物多押”的检查。如果属于“一物多押”,银行要经常开展贷后检查,掌握借款人和抵押房产的情况,一旦出现影响贷款归还的不利因素,及早采取有利措施,尽量减少贷款损失。办理抵押贷款时,银行应要求借款人将房产和土地使用权一并抵押,便于处置变现。房产抵押登记的期限比抵押贷款的期限要长,银行应有充足的时间处置抵押房产。3、土地的性质和使用期限要明确银行办理抵押贷款前,要调查清楚房产所占用土地的性质,对于出让土地要分清是属于住宅类还是属于工业类。根据土地的性质,查看土地使用期限是否到期,对即将到期或已经到期的土地,其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地,银行应与借款人签订合同,要求借款人在处置房产时补交土地出让金。
2021-10-12 14:29:08
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不是户主能抵押房产证吗
答:拆迁安置房有房产证吗?假如没有证怎么申请房贷?房贷是要抵押房产证的。你可以去当地银行去咨询一下。
2021-09-17 12:37:54
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抵押的房产可以过户吗?
答:一般不可以,要先还清债务,解除抵押才能进行过户。
2020-11-17 15:29:37
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抵押房产需要本人到场吗?
答:需要本人到场,如果实在是不能到的话,需要出具经过公证的代理书,由代理人办理
2020-11-12 17:12:23
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抵押房产是否必须是本人名下的
答:其实并不一定,申请抵押贷款的房产可以是本人名下的,也可以是他人名下的,但前提是这个他人同意让你用自己的房产去抵押。如果用他人名下的房产作为房产抵押的话,借款人就必须得到房产所有人的统一,并且对方需要出具同意抵押的承诺书,否则抵押就无效。
2020-08-30 20:46:16
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在抵押中的房产可以买卖吗 ?
答:1、首先抵押中的房产是可以买卖的,只要出售方是产权人即可;2、在出售时应先告诉买方房产在抵押中的事实,不得有任何欺瞒行为;3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读房产买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额。
2020-08-30 19:05:26
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抵押房产是否必须是本人名下的
答:其实并不一定,申请抵押贷款的房产可以是本人名下的,也可以是他人名下的,但前提是这个他人同意让你用自己的房产去抵押。如果用他人名下的房产作为房产抵押的话,借款人就必须得到房产所有人的统一,并且对方需要出具同意抵押的承诺书,否则抵押就无效。
2020-08-23 23:26:11
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抵押房产是否必须是本人名下?
答:抵押房产不一定必须是本人名下,具体情况如下: 1. 房产证抵押贷款不押证,也就是说,把房本抵押给银行,由银行发放贷款,这属于纯信用贷款,但一般额度不高,需要房主本人去银行申请,需要配偶的签字。 2. 房产证抵押贷款要押证,这种一般属于经营性抵押贷款,需要去当地银行申请,额度一般较高,一般用于做生意或者扩大生意规模。 3. 至于是否必须是本人名下,以当地银行要求为准。
2020-05-16 18:26:12
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房产抵押贷款,需要抵押房产证吗?
答:日常生活中,我们很多时候都需要用到房产证,比如出租、孩子上学等。因此,有人会担心,如果办理了房产抵押贷款,银行会不会暂扣我的房产证?其实,房产抵押贷款的本质,不是抵押房产证,而是办理房屋抵押权登记手续。所以办完后,房产证还是会交还给你,不影响正常使用。这个登记需要到本地房管局,亲自办理。过程中,房管局不仅会颁发银行需要的房屋他项权证,而且还会在房产证上盖有抵押章,表示已做抵押。
2020-03-06 13:29:24
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抵押房产是否必须是本人名下的?
答:其实并不一定,申请抵押贷款的房产可以是本人名下的,也可以是他人名下的,但前提是这个他人同意让你用自己的房产去抵押。如果用他人名下的房产作为房产抵押的话,借款人就必须得到房产所有人的统一,并且对方需要出具同意抵押的承诺书,否则抵押就无效。
2020-03-06 13:22:41
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私人抵押房产借款流程?
答:填写了居民住房抵押申请书,并提交给银行所需证明材料,之后,银行会对借款人递交的有关材料来进行审查。然后,银行会收押借款者的房产产权的证书及保险单或有价证券。接着,借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并且进行公证。之后,贷款合同签订并且经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或者协议指定的售房单位或者建房单位。最后来结清贷款。
2020-01-18 16:34:22
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