共为您搜索到123条关于“抵押房产”的问答
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机构抵押房产上征信吗?
答:机构抵押房产上征信。使用房产办理抵押贷款的时候是会上征信的,我们在办理抵押贷款的时候,银行的工作人员会将我们的资料输入到征信系统上,而且现在征信系统都是全国联网的,只要输个人的资料就能够查到个人的征信报告,因此在还贷款的时候一定要及时还款,否则很容易会影响个人后期的征信,一旦个人的征信报告出现不及格的情况,想在银行申请二次贷款都比较困难。只要按时还款,不存在不良信用记录就不会影响到个人征信。
2022-10-26 09:22:34
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是否能抵押他人名下房产?
答:房屋抵押贷款有个特别条例,就是除了本人名下的房产以外,申请人所提供的他人名下的房产也可以获取银行等金融机构的认可。但是这个有个前提条件,为了避免法律纠纷,申请人需要提前获取房屋所有权人的同意,并出具同意抵押的相关声明文件,擅自使用他人的房屋进行抵押贷款是不能获取法律效应的。
2022-10-22 10:50:21
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抵押的房产可以出租吗
答:抵押的房产是可以出租的,抵押不限制基本使用,只限制产权变更。出租房子只是暂时转让使用权。
2022-10-13 10:11:28
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抵押房产以后还可以贷款买房吗
答:抵押房产以后还是可以贷款买房的,只要是有购房资格且有足够负担房贷的能力就可以了,还款能力尤其重要。
2022-10-12 09:48:48
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已抵押房产能提供财产保全吗
答:已抵押的房产可以财产保全。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》规定:人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
2022-09-28 00:55:43
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抵押房产可以申请保全吗
答:可以。依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条 基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件,适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件,当事人双方也可以约定适用简易程序。
2022-09-28 08:37:47
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抵押房产是否可以往外出租?
答:抵押房产经抵押权人同意可以往外出租。房屋设定抵押权后,经抵押权人同意可以签订租赁合同,签订的租赁合同可以依法履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
2022-09-28 01:06:22
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什么是预购商品房抵押权预告登记
答:预购商品房抵押权预告登记是指购房人以预购的商品房期房做抵押,向金融机构申请购房贷款。同样,由于是处于期房阶段,它暂时还不能办“其他权利登记”,所以,就先办该登记。
2022-09-28 09:40:17
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按揭房变成抵押房是不是坑
答:按揭房变成抵押房不是坑,所谓将按揭房转换为抵押房,其实就是将在正在按揭的房子提前还贷,减少离析,后期再重新通过抵押的方式,贷到一笔更多的费用,用户可将这部分资金作为周转金。当然,选择这种方式,提前还贷也需要投入较大的资金,同时还需要赔偿银行相应的违约金,所以如果还贷时间不多,是不建议选择的。因为按揭贷款的时间都比较长,期间房屋的增值空间很大,若是早几年买的房子,现在涨了可能一倍都不止。所以选择将按揭转为抵押,可以充分的利用已升值的空间,以及前期已经还贷的金额,从而获得一笔更高的贷款。
2022-09-22 10:08:32
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抵押房产以后自己还能住吗
答:抵押房产以后还是可以自己住的,抵押房产并不限制使用,只限制贷款人办理产权相关的事务。
2022-09-21 15:02:14
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抵押房产只可以自己办理吗
答:抵押房产是只可以自己办理的,非房屋产权人不可以处置房产,如果有多位产权人的话还需要一起办理。
2022-09-20 09:18:57
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民间抵押房产怎么处理
答:民间抵押房产的处理是:房屋产权由债务人自行管理,债务人按期支付借款,债权人按期取息。债务人不能按期还款的债权人有权依法处分抵押房屋,在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
2022-09-15 06:19:15
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发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
答:发生抵押房产买卖纠纷可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行、承担违约责任,协商不成时可以根据当事人之间的合同交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可向人民法院提起诉讼。
2022-09-14 08:03:45
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房屋抵押支持买卖吗
答:抵押的房产可以进行买卖。我国《民法典》规定,第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022-09-07 09:01:06
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抵押房产买卖合同是否有效
答:经抵押权人同意,关于抵押房产签订的买卖合同有效。房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿;抵押权人拒绝交易请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后买卖。
2022-08-30 01:32:53
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