共为您搜索到123条关于“抵押房产”的问答
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法院能否对已抵押房产确权
答:对已抵押的房产,法院可以进行确权。我国相关法律规定,法院不得进行确权的财产主要有用于家庭生活必需和抚养家庭必需品,法律法规规定的不得进行确权的财务。
2022-08-18 15:14:22
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办理房贷抵押房产证合法吗
答:合法,如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。一些城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。《个人贷款暂行办法》第二十六条
2022-08-12 05:18:06
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抵押房产没有他项权证可以过户吗
答:已抵押的房产一般不可以过户。房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿;抵押权人拒绝出售请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后出售。
2022-08-07 17:21:43
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抵押房产会查征信吗
答:抵押房产是会查征信的,银行对于贷款人的信用水平有一定的要求,也不需要多好,正常水平就可以了。
2022-08-01 11:29:50
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银行可拍卖抵押房产吗
答:借款人未按期归还贷款的银行可以协商拍卖抵押的房产。房产已经抵押给银行,在债务人不履行到期债务且债权的未受清偿抵押权人没有过失的情形下,或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,银行可以评估其价值进行拍卖,以此偿还其债权。
2022-07-27 22:34:31
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土地抵押房产能否保全
答:土地抵押的能保全其地上的房产。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。是否设定抵押不影响保全的实施,保全同样不影响抵押权人优先实现债权。
2022-07-18 21:36:16
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房管局注销抵押房产证会不会没收
答:不会。房产抵押注销不会显示在房产证上的,抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。《房屋登记办法》第三十八条《房屋登记办法》第三十九条
2022-07-01 09:51:25
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开发商抵押房产再出售犯法吗
答:开发商抵押房产再出售不一定犯法,分以下两种情况讨论:1、开发商未经银行同意出售房屋,并且欺诈购房者的,属于违法行为。2、开发商可以交易抵押房产,但根据法律规定,应当经过银行同意。
2022-06-23 10:31:41
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抵押房产贷款流程有哪些
答:1、向银行提交贷款申请,说明贷款的用途和金额以及期限等。 2、递交贷款所需的相关资料。 3、银行对房产进行勘察和评估。 4、报批贷款,由公证人员对其进行公证。 5、签订借款合同,到房产处办理抵押贷款登记手续。 6、银行放款。"
2022-06-07 18:44:41
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民间贷款需要抵押房产证原件吗
答:民间借贷一般是需要房产证原件的,当事人之间可以协商决定,如果是银行就一定要求是房产证原件。抵押登记需要提交的材料就包含有《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等证书。
2022-06-06 01:20:27
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抵押房产有效的情形有哪些
答:抵押房产有效的情形有房地产抵押办理抵押登记后,抵押合同自登记之日起生效。房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内,到登记部门办理抵押登记。
2022-05-29 19:13:25
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唯一抵押房产能否强制执行
答:抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
2022-05-16 15:05:15
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有几十笔网贷抵押房产能做吗
答:有网贷还是一样可以做房抵贷款的。用户办理房产抵押虽然也会对信用、负债情况进行审核,但是抵押贷款的重心还是落在抵押物评估价值上面,所以用户只要不是资质条件非常差,那么一般都是能够成功拿到贷款的。且几十笔网贷如果都是正常在还款没有逾期,也侧面证实了用户还款能力不错、还款信用较好,那么反而对于审批有一定程度的帮助。当然了,若是用户负债过高,已经出现了还款有压力或者偶尔逾期的情况,那么贷款机构在审核的过程中也会将这一因素考虑进去,直接影响到的可能就是贷款审批额度,会比同等条件下资质条件好的用户额度更低一点。若是几十笔贷款已经全面逾期,负债已经超过了用户的承受范围,那么会直接影响到审批结果。
2022-05-09 06:01:59
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二次抵押房产可以贷款多少
答:二次抵押房产要结合房子本身以及已经结清的比例,具体的自己去银行办理的时候就知道了。
2022-04-27 09:08:57
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公积金贷款也要抵押房子吗
答:公积金贷款也是需要抵押房子的,只要是房产交易就需要抵押房子,房贷是用房子作抵押借来的钱。
2022-04-21 16:35:53
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