共为您搜索到531条关于“婚前买房”的问答
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婚前买房离婚怎么分配
答:全款的房子不分配,贷款的房子婚后共同还款的部分参与分配,最终结果还是以当事人的需求为主。
2023-07-17 09:33:30
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男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
答:双方离婚的时候,女方也有权分配房子。女方要出具还贷的证明,从而能够确定分割的比例具体是多少,才能够保护自己的权益。或者将贷款还清了之后,拿到了房产证,由男方按照一定的比例,将房子的折价补还给女方,这样对女方来说也是公平的。
2023-07-14 19:09:08
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女生婚前买房的利弊有哪些
答:优点是:1、可供自己居住,哪怕不自己住也可以出租,增加收入来源; 2、可激励自己成长,月供既是一种压力,也是奋斗的动力。缺点是:1、自己买房,需要独自的偿还贷款,压力较大。
2023-07-13 05:53:02
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婚后买房和婚前买房有什么区别
答:1、注意提前约定占比在婚后买房时,夫妻双方需要对房屋的占比进行提前约定。对于出资方的钱款划分也需要清楚,以个人比例达成一致,以避免日后发生纠纷。在协商时,双方应该保持理性,根据个人经济实力进行分配。2、分清主贷人与次贷人在贷款买房时,需要分清主贷人与次贷人。双方可以协商制定一个还贷计划,明确各自的还款责任和还款时间。对于还贷事项也需要作出约定,以保证贷款还清后,房屋的产权能够顺利过户。3、注意共同签订购房合同、贷款合同在买房过程中,夫妻双方需要注意共同签订购房合同、贷款合同。合同的签订需要双方到场,以确保合同的真实有效性。在签订合同时,双方需要认真阅读合同条款,如有不明白的地方,可以咨询专业人士,以避免日后发生纠纷。4、双方到场办理房屋过户手续在购房后,需要进行房屋过户手续。夫妻双方必须一起到场,办理房屋过户手续。在过户过程中,需要注意检查过户手续是否齐全,以免日后出现问题。
2023-06-25 09:09:03
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婚前全款买房离婚怎么分配
答:离婚后,婚前的房产属于一方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有。若婚前买的房产,婚后共同还款的,在分割房产时候,取得房子所有权的一方应当补偿另一方。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2023-06-21 09:12:13
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付了首付再领证算共同财产吗
答:付了首付再领证算共同财产。由于婚后贷款是需要由共同财产偿还的,所以应当属于共同财产,但夫妻仍可以书面形式约定房产部分共同共有。根据相关法律规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-06-16 09:04:32
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婚前男方父母掏钱买房离婚怎么处理
答:婚前父母出资买房离婚后应当按照当事人约定处理,若没有约定或约定不明的,高房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时需要由夫妻自行协议分割,协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-05-30 08:52:17
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婚前买房写女方名分手后怎么办?
答:男女恋爱期间,男方购买房屋后,只写了女方名字的,属于共同财产,双方分手后应该共同协商,协商不成的可向法院起诉解决。因为写女方名字属于赠予行为,但是分手了赠予的目的没有达到,男方有权利申请撤销赠予。也就是说,在分手后,男方可以要求在房产证上去掉女方的名字,要回赠与给女方的房产份额。如果女方拒绝返还,男方可以向法院起诉要求撤销赠与,拿回房产份额。
2023-05-26 09:53:03
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婚前买房可以约定产权比例吗
答:男女双方可以协议约定房子的份额,并进行登记。夫妻双方在婚前共同购买房子,并登记在双方名下,房子一般就属于夫妻共同财产。男女双方可以自行约定这套房子的份额,并签订协议或保存约定的记录,这就具有婚内财产协议的效力了,对双方产生法律约束力。约定好之后,双方还可以在房产证上登记好约定的份额,这样可以增强约定的效力。
2023-05-19 10:06:35
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婚前买房能加女方名字吗
答:婚前买房能加女方名字,房产加名之后是属于夫妻共有财产;房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。
2023-05-19 10:05:22
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婚前买房能写两个人的名字吗
答:可以。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
2023-05-19 10:04:10
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婚前全款买房婚后才拿到房产证算婚前财产吗
答:如果满足四个条件,即便是婚后才办下房产证,仍然可以认定为个人婚前财产:1、在购房阶段,以个人名义签署房屋买卖合同2、婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款;3、婚后登记在首付方的名下;4、以个人婚前财产偿还房贷。
2023-05-15 09:55:14
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婚前全款买房算夫妻共同财产吗
答:结婚前买的房屋,如果是婚前一方全款购买的,则该房产一般属于一方的个人财产。如果属于婚前支付首付,婚后共同还贷的,房产证登记了双方名字的,则属于夫妻共同财产。
2023-05-11 08:52:30
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婚前全款房加女方名字算共同财产吗
答:男方婚前全款买房婚后加女方名字,如果没有特别约定,属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。只要带着双方的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以,实际上就是追加一个共有人。
2023-05-09 08:54:44
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婚前全款买房婚后拿房产证属于个人财产么
答:属于,夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,登记在自己名下,无论是婚前取得产权证,还是属于婚后取得产权证,都属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
2023-04-21 09:21:31
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